贷款房能不能再贷款？
观点一：可以贷款，但需满足一定条件
如果购房者名下只有一套贷款房，且该房产已还清贷款或所欠贷款已达到一定比例，则可以申请再次贷款。具体可贷金额取决于房产价值、购房者信用记录、收入水平等因素。
1.房产价值
房产价值是银行评估贷款额度的重要依据。一般来说，房产价值越高，可贷金额就越高。因此，如果购房者名下只有一套贷款房，且该房产价值较高，则有可能获得较高的贷款额度。
2.购房者信用记录
购房者信用记录也是银行评估贷款额度的重要因素。如果购房者信用记录良好，没有逾期还贷或其他不良记录，则更有可能获得贷款。相反，如果购房者信用记录较差，则可能被银行拒绝贷款或只能获得较低的贷款额度。
3.收入水平
购房者收入水平是银行评估贷款额度的另一个重要因素。一般来说，收入水平越高，可贷金额就越高。因此，如果购房者名下只有一套贷款房，且收入水平较高，则有可能获得较高的贷款额度。
观点二：不可以贷款，有贷款房再贷款属于违规行为
根据相关法律法规，购房者名下只有一套贷款房，且该房产已还清贷款或所欠贷款已达到一定比例，才可以申请再次贷款。如果购房者名下只有一套贷款房，且该房产尚未还清贷款，则不能申请再次贷款。因为这属于违规行为，银行有权拒绝贷款或要求购房者提前偿还贷款。
1.违反信贷政策
购房者名下只有一套贷款房，且该房产尚未还清贷款，则申请再次贷款属于违反信贷政策的行为。因为这会增加银行的信贷风险，也可能导致购房者债务负担过重，影响其偿还能力。
2.影响个人征信
如果购房者名下只有一套贷款房，且该房产尚未还清贷款，则申请再次贷款被拒或要求提前偿还贷款，会对个人征信造成不良影响。这可能会影响购房者未来的贷款申请，也可能导致购房者被列入黑名单。
观点三：可以贷款，但需通过其他途径
如果购房者名下只有一套贷款房，且该房产尚未还清贷款，但又急需资金，则可以通过其他途径获得贷款。例如，购房者可以申请信用贷款、抵押贷款或向亲友借款。
1.信用贷款
信用贷款是指银行或其他金融机构向具有良好信用记录的借款人发放的贷款。信用贷款的额度一般较小，但利率较低，且放款速度较快。
2.抵押贷款
抵押贷款是指银行或其他金融机构向借款人发放的贷款，并以借款人的房产或其他资产作为抵押。抵押贷款的额度一般较高，但利率也较高，且放款速度较慢。
3.亲友借款
如果购房者名下只有一套贷款房，且该房产尚未还清贷款，但又急需资金，则可以向亲友借款。亲友借款一般没有利息，且放款速度较快，但可能会影响购房者与亲友的关系。