武汉工行房贷手续大全
贷款类型
工行房贷主要有以下几种类型：
* 普通商品房贷款：用于购买新建商品房、二手房、经济适用房、集资建房、公有住房等。
* 公积金组合贷款：借款人使用住房公积金账户内的资金与工行商业贷款相结合，共同支付购房款。
* 商业贷款：借款人不使用住房公积金账户内的资金，仅使用工行商业贷款支付购房款。
贷款条件
* 具有合法有效的身份证明，如身份证、户口本等。
* 具有稳定的职业和收入，且收入能够偿还贷款本息。
* 具有良好的信用记录，无不良贷款记录。
* 具有购买房屋的资格，如户籍所在地的购房资格等。
* 具有符合工行要求的抵押物，如房产、车辆等。
贷款额度
* 普通商品房贷款：最高可贷房屋价值的70%。
* 公积金组合贷款：最高可贷房屋价值的80%，其中公积金部分最高可贷50%，商业贷款部分最高可贷30%。
* 商业贷款：最高可贷房屋价值的70%。
贷款期限
* 普通商品房贷款：最长可贷30年。
* 公积金组合贷款：最长可贷30年，其中公积金部分最长可贷20年，商业贷款部分最长可贷10年。
* 商业贷款：最长可贷30年。
贷款利率
工行房贷利率根据贷款类型、贷款期限、借款人个人信用等因素而有所不同。具体利率水平请咨询工行当地网点。
贷款流程
* 借款人向工行提出贷款申请，并提交相关资料。
* 工行对借款人的贷款申请进行审查，并决定是否发放贷款。
* 借款人与工行签订借款合同，并办理抵押手续。
* 工行将贷款资金划入借款人的账户。
* 借款人按时偿还贷款本息。
注意事项
* 借款人应在贷款发放前支付首付款，首付款比例根据贷款类型和个人信用情况而有所不同。
* 借款人应按时偿还贷款本息，避免逾期还款。
* 借款人应保持良好的信用记录，避免出现不良贷款记录。
* 借款人应及时关注工行房贷政策的调整，以便及时调整自己的还款计划。