有房贷还能贷到款吗？申请技巧及条件详细说明
一、有房贷还能贷到款吗？
是可以的。只要申请人信用记录良好，有足够的还款能力，并且符合银行的贷款条件，即使有房贷，也是可以申请到新的贷款的。有的银行甚至会推出专门针对有房贷人群的贷款产品，利率和条件可能会更优惠。
二、有房贷如何申请贷款？
1. 准备好个人资料
包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、资产证明、信用报告等。
2. 选择适合的贷款产品
根据自己的需求和情况选择合适的贷款产品，包括贷款金额、贷款期限、贷款利率等。
3. 向银行提交贷款申请
将准备好的个人资料和贷款申请表提交给银行，等待银行审批。
4. 等待银行审批结果
银行会对申请人的个人资料和信用记录进行核实，并评估申请人的还款能力。如果审批通过，银行会通知申请人签署贷款合同。
5. 签署贷款合同
在签署贷款合同时，申请人应仔细阅读合同条款，确认无误后签字。在签署贷款合同时，借款人还需提供担保人信息和担保方式。
6. 放款
在签署贷款合同后，银行会将贷款金额发放给申请人。申请人可以根据自己的需要使用这笔贷款。
三、有房贷申请贷款的技巧有哪些？
1. 保持良好的信用记录
信用记录是银行审批贷款的重要依据。如果有房贷，一定要按时足额还款，避免出现逾期还款的情况。良好的信用记录有助于申请人获得更高的贷款额度和更低的贷款利率。
2. 提高还款能力
有房贷的人，在申请新的贷款时，银行会重点考察申请人的还款能力。如果申请人的收入稳定，有足够的还款能力，那么获得贷款的几率就会更大。申请人可以尝试增加自己的收入，或者减少自己的负债，以提高自己的还款能力。
3. 提供充足的资产证明
资产证明是银行评估申请人还款能力的重要依据。如果申请人有足够的资产，比如房产、汽车、股票等，那么就能证明申请人有足够的偿还能力，从而提高获得贷款的几率。
4. 选择合适的贷款产品
不同的银行和贷款产品，利率和条件可能会不同。申请人应根据自己的需求和情况选择合适的贷款产品，以便获得更低的贷款利率和更优惠的贷款条件。
5. 找担保人
如果申请人的信用记录不好或者还款能力不足，可以找一个信用良好、收入稳定的担保人来提高获得贷款的几率。担保人需要对申请人的贷款承担连带责任，如果申请人不能按时还款，那么担保人需要代为偿还。
四、有房贷申请贷款的条件有哪些？
1. 具有完全民事行为能力
2. 有稳定的职业和收入
3. 家庭资产负债率不能超过规定比例
4. 信用记录良好
5. 有符合要求的抵押物或担保人