房贷一年后还涨钱了？
原因分析：
1. 央行加息
央行加息会直接导致LPR利率上涨，进而导致房贷利率上涨。2023年3月以来，央行已多次加息，导致LPR利率连续上涨，房贷利率也随之上升。
2. 房贷政策调整
针对房贷政策进行调整也会影响房贷利率。比如，2023年5月，央行和银保监会联合发布通知，要求银行对首次购房的居民家庭，贷款首付比例不得低于20%，对购买第二套住房的居民家庭，贷款首付比例不得低于30%。这一政策调整导致房贷利率有所上升。
3. 银行调整房贷利率
银行也可能根据自身经营情况调整房贷利率，一般是根据市场利率的变化来调整。如果市场利率上涨，银行也会相应上调房贷利率；如果市场利率下降，银行也会相应下调房贷利率。
应对措施：
1. 提前还贷
如果房贷利率上涨，可以考虑提前还贷，以减少利息支出。但是，提前还贷需要支付一定的违约金，因此在提前还贷之前，需要综合考虑利息支出和违约金支出。
2. 转贷银行
如果房贷利率上涨较多，也可以考虑转贷银行，以获得更低的房贷利率。但是，转贷银行需要支付一定的手续费，因此在转贷银行之前，需要综合考虑手续费支出和利率支出。
3. 调整还贷方式
如果房贷利率上涨，也可以考虑调整还贷方式，比如由等额本息改为等额本金，以减少利息支出。但是，调整还贷方式需要经过银行同意，而且调整还贷方式可能会导致月供增加。
注意事项：
1. 在房贷利率上涨之前，要提前做好还贷规划，以避免因房贷利率上涨而增加利息支出。
2. 在选择提前还贷或转贷银行时，要综合考虑利息支出、违约金支出和手续费支出，以选择最合适的还贷方式。
3. 在调整还贷方式时，要经过银行同意，而且要考虑月供增加的可能性。