# 父母联名贷款买房攻略
## 一、前期准备
1. 了解购房政策。在购买房屋前，一定要了解当地的购房政策，包括限购政策、限贷政策、公积金贷款政策等。
2. 确定购房预算。在了解购房政策的基础上，结合自己的实际情况，确定购房预算。
3. 选择合适的房产。根据自己的需求和预算，选择合适的房产。
4. 签订购房合同。在选择好房产后，需要与开发商签订购房合同。
## 二、贷款申请
1. 准备贷款资料。在申请贷款前，需要准备齐全贷款资料，包括：身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证等。
2. 选择贷款银行。在准备齐全贷款资料后，需要选择一家贷款银行。
3. 提交贷款申请。在选择好贷款银行后，需要向银行提交贷款申请。
4. 等待贷款审批。在提交贷款申请后，银行会对贷款申请进行审批。
5. 签订贷款合同。在贷款审批通过后，需要与银行签订贷款合同。
## 三、还款方式
1. 选择还款方式。在签订贷款合同时，需要选择还款方式，包括等额本息还款、等额本金还款等。
2. 按时还款。在选择好还款方式后，需要按时还款。
3. 提前还款。如果在贷款期间有足够的资金，可以提前还款，以节省利息支出。
## 四、注意事项
1. 借款人信用记录。借款人的信用记录是银行审批贷款的重要因素之一，良好的信用记录可以提高贷款申请的通过率。
2. 借款人收入水平。借款人的收入水平是银行审批贷款的另一个重要因素，稳定的收入可以提高贷款申请的通过率。
3. 房屋价值。房屋价值是银行审批贷款的重要因素之一，房屋价值越高，贷款金额越高。
4. 贷款期限。贷款期限是指贷款的还款期限，贷款期限越长，月供越少，但利息支出越多。