## 去银行签房贷需要交钱吗？
在申请房贷时，银行会要求借款人支付一定的费用，包括贷款申请费、评估费、担保费、公证费等。这些费用通常需要在借款人与银行签订借贷合同时支付。
* ### 贷款申请费：
贷款申请费是借款人在申请贷款时向银行支付的费用，一般为贷款金额的千分之一至千分之二。贷款申请费用于支付银行的贷款受理费用、调查费用等。
* ### 评估费：
评估费是银行为了评估借款人的还款能力和抵押物的价值而收取的费用，一般为贷款金额的千分之一至千分之二。评估费用于支付评估公司的评估费用。
* ### 担保费：
担保费是银行为了降低贷款风险而收取的费用，一般为贷款金额的百分之一至百分之二。担保费用于支付担保公司的担保费用。
* ### 公证费：
公证费是借款人在与银行签订借贷合同时需要支付的费用，一般为数百元至数千元。公证费用于支付公证处的公证费用。
**Tips：**
- 银行收取的费用可能会根据不同银行的政策而有所不同，因此借款人在申请贷款前应提前了解清楚相关费用。
- 借款人可以在多家银行比较贷款费用，选择费用较低的银行办理贷款。
- 借款人在支付贷款费用时应注意保留好相关凭证，以便在需要时查阅。
### 去银行签房贷的流程
1. 贷款申请：借款人需要向银行提交贷款申请表、身份证、户口簿、收入证明、资产证明等资料。
2. 银行受理：银行会对借款人的资料进行审核，并根据借款人的信用状况、收入水平、抵押物的价值等因素确定是否发放贷款。
3. 签订借贷合同：如果银行同意发放贷款，借款人需要与银行签订借贷合同。借贷合同中会约定贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等内容。
4. 支付贷款费用：借款人在与银行签订借贷合同时需要支付贷款申请费、评估费、担保费、公证费等费用。
5. 抵押登记：借款人需要将抵押物抵押给银行，并到不动产登记中心办理抵押登记手续。
6. 发放贷款：银行在收到借款人的抵押登记证明后，会将贷款发放至借款人的银行账户中。
7. 按期还款：借款人在贷款到期后，需要按照借贷合同的约定按期向银行偿还贷款本息。
**Tips：**
- 借款人在申请贷款前应仔细阅读贷款合同，了解清楚贷款的具体条款。
- 借款人在还款过程中应保持良好的信用记录，避免出现逾期还款的情况。
- 借款人在贷款到期后应及时向银行偿还贷款本息，避免产生罚息。