贷款利息抵扣政策解读
一、贷款利息抵扣政策的出台背景
为了鼓励居民通过商业银行或住房公积金管理中心贷款购买自住住房，中央财政对按揭贷款利息支出予以补贴。这项政策从2008年7月1日起实施，原定于2010年末到期。2010年12月，国务院决定将该政策延长至2012年末，并在2011年7月1日对该政策进行修订。2012年，政策再次延长至2013年末。
二、贷款利息抵扣政策的适用范围
* 贷款利息抵扣政策适用于居民个人使用商业银行或住房公积金管理中心贷款购买自住住房，用于支付贷款利息的支出。
* 贷款利息抵扣政策不适用于居民个人使用商业银行或住房公积金管理中心贷款购买非自住住房，用于支付贷款利息的支出。
三、贷款利息抵扣政策的抵扣额度
贷款利息抵扣额度为纳税人年度应缴个人所得税额的1/3，最高不超过2000元。
四、贷款利息抵扣政策的实施步骤
1. 纳税人需向税务机关提交《个人所得税专项附加扣除报告表》（以下简称《报告表》）。
2. 税务机关根据《报告表》中填报的信息，计算纳税人的贷款利息抵扣额度。
3. 税务机关将纳税人的贷款利息抵扣额度填入《个人所得税年度汇算清缴申报表》，纳税人无需再进行任何操作。
4. 税务机关根据纳税人的所得额、扣除额等信息，计算纳税人的应缴个人所得税税额。
5. 税务机关将纳税人的应缴个人所得税税额与纳税人的贷款利息抵扣额度进行比较，确定纳税人的应退税额或应补税额。
6. 税务机关将纳税人的应退税额退还给纳税人，或由纳税人补缴应补税额。
1. 纳税人应在每年3月1日至6月30日期间，向税务机关提交《报告表》。
2. 纳税人应提供以下资料：
* 居民身份证件；
* 贷款合同；
* 购房合同；
* 还款凭证等。
3. 纳税人应确保《报告表》中填报的信息真实准确，如因填报不实造成税务机关无法准确计算纳税人的贷款利息抵扣额度，由纳税人承担责任。
4. 纳税人在年度汇算清缴时，应将《报告表》附在《个人所得税年度汇算清缴申报表》后一并提交给税务机关。
总之，贷款利息抵扣政策是一项惠民政策，纳税人应充分利用这项政策，依法享受税收优惠。