## 无房贷的房子能过户吗？
### 一、过户条件
* 房屋所有权证：证明房屋产权归属的重要文件。
* 土地使用证：证明土地使用权归属的重要文件。
* 房屋测绘图：用于确定房屋的具体位置、面积等信息。
* 身份证：房屋所有人的身份证。
* 户口本：房屋所有人的户口本。
* 婚姻证明：已婚人士需要提供的婚姻证明。
* 委托书：委托他人办理过户手续时需要提供的委托书。
* 契税完税证明：缴纳契税后的完税证明。
* 其他相关文件：根据具体情况可能还需要提供的其他相关文件。
### 二、过户流程
1. **提交申请**：向房屋所在地的房地产交易中心提交过户申请。
2. **审核材料**：房地产交易中心工作人员会对提交的材料进行审核。
3. **缴纳费用**：缴纳过户所需的费用，包括契税、印花税、登记费等。
4. **领取产权证**：审核通过后，领取新的房屋所有权证。
### 三、注意事项
* 确保房屋的产权清晰，没有产权纠纷。
* 确保房屋的土地使用权合法，没有土地使用权纠纷。
* 确保房屋的房屋测绘图准确无误。
* 准备好所需的所有材料，避免因材料不齐全而耽误过户进程。
* 委托他人办理过户手续时，委托书一定要写清楚委托事项、委托期限和委托人的权利义务。
* 缴纳过户费用时，一定要索要收据或发票。
* 领取产权证时，一定要仔细核对产权证上的信息是否与实际情况一致。
### 四、经验分享
* 在提交过户申请之前，最好先到房地产交易中心咨询一下，了解清楚具体的过户流程和所需材料。
* 准备材料时，一定要仔细核对每份材料的真实性和准确性。
* 缴纳费用时，一定要索要收据或发票，以备不时之需。
* 领取产权证时，一定要仔细核对产权证上的信息是否与实际情况一致，如有疑问，及时向房地产交易中心工作人员咨询。