用利差还房贷 省钱妙招
目前房价居高不下，很多家庭在购房时都会选择贷款的方式来减轻经济压力。然而，房贷的利息往往很高，成为家庭的一笔不小的开支。为了节省利息支出，一些人开始尝试用利差还房贷的方式来省钱。
一、什么是用利差还房贷？
用利差还房贷，是指借款人将手中闲置资金存入銀行或购买收益率较高的理财产品，用利息来偿还房贷本息。这样一来，借款人就可以用更低的成本来偿还房贷，从而节省利息支出。
二、用利差还房贷有哪些优势？
1. 降低利息支出：用利差还房贷，可以有效降低利息支出。银行的贷款利率通常较高，而理财产品的收益率一般都低于贷款利率。因此，用理财产品的收益来偿还房贷，可以节省利息支出。
2. 加速还清房贷：用利差还房贷，可以加速还清房贷。理财产品的收益可以作为额外还款的资金，从而缩短还款期限。
3. 增加理财收益：用利差还房贷，还可以增加理财收益。理财产品的收益一般都高于银行的存款利率，因此，用理财产品的收益来偿还房贷，可以获得更高的收益。
三、用利差还房贷有哪些注意事项？
1. 选择收益率较高的理财产品：在选择理财产品时，借款人应选择收益率较高的产品，以获得更高的收益，从而节省更多的利息支出。
2. 合理控制投资风险：借款人在选择理财产品时，应合理控制投资风险。虽然收益率较高的理财产品可以带来更高的收益，但其风险也往往较高。因此，借款人在选择理财产品时，应根据自己的风险承受能力来选择合适的产品。
3. 保持良好的信用记录：借款人在用利差还房贷时，应保持良好的信用记录。如果借款人的信用记录不良，银行可能会提高贷款利率，从而增加借款人的利息支出。
四、用利差还房贷是否划算？
用利差还房贷是否划算，取决于多种因素，包括借款人的贷款利率、理财产品的收益率、借款人的风险承受能力等。如果借款人的贷款利率较高，理财产品的收益率也较高，借款人的风险承受能力也较强，那么用利差还房贷就比较划算。反之，如果借款人的贷款利率较低，理财产品的收益率也较低，借款人的风险承受能力也较弱，那么用利差还房贷就不划算。
借款人在考虑是否使用用利差还房贷的方式时，应仔细评估自己的财务状况和风险承受能力，并根据自己的具体情况做出选择。