房贷担保金还给吗？
房贷担保金是指借款人向贷款机构提供的用于担保贷款偿还的资金。在贷款结清后，担保金将返还给借款人。以下是房贷担保金退还情况的简单说明：
一、退还条件
1、贷款结清：借款人已全额偿还贷款本息及其他费用，贷款结清后即可申请退还担保金。
2、无违约行为：借款人在贷款期间没有违约行为，如逾期还款、违反贷款合同等。
3、担保合同有效：借款人和贷款机构签订的担保合同有效且合法，担保合同中明确规定了担保金的退还条件。
二、退还方式
1、直接返还：贷款机构直接将担保金返还给借款人。
2、抵扣贷款：贷款机构将担保金直接抵扣贷款本金或利息。
3、转存定期存款：贷款机构将担保金转存为定期存款，到期后连本带息返还给借款人。
三、退还时间
1、贷款结清后一个月内：一般情况下，贷款机构会在贷款结清后一个月内将担保金返还给借款人。
2、特殊情况：如果遇到特殊情况，如贷款机构倒闭、担保合同纠纷等，担保金的退还时间可能会延迟。
四、所需材料
1、贷款结清证明：贷款机构出具的贷款结清证明，证明借款人已全额偿还贷款本息及其他费用。
2、担保合同：借款人和贷款机构签订的担保合同原件或复印件。
3、身份证明：借款人的身份证、户口本或其他有效身份证明。
4、银行卡：借款人的银行卡号，以便贷款机构将担保金退还到借款人的银行账户。
五、退还流程
1、提交申请：借款人向贷款机构提交担保金退还申请，并提供所需材料。
2、贷款机构审核：贷款机构对借款人的申请材料进行审核，确认借款人符合担保金退还条件。
3、办理退还手续：贷款机构办理担保金退还手续，将担保金返还给借款人。
六、注意事项
1、借款人在贷款结清后应及时向贷款机构申请退还担保金。
2、借款人在贷款期间应遵守贷款合同的规定，避免违约行为。
3、借款人在申请退还担保金时应提供齐全的材料，以便贷款机构及时办理退还手续。