浦发银行房贷转按揭规定
一、浦发银行房贷转按揭条件有哪些？
1. 借款人具有中华人民共和国国籍，具有完全民事行为能力，年龄在18周岁（含）以上、65周岁（含）以下；
2. 借款人具有稳定的职业和收入来源，信用良好，且具有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人所购房屋已取得《房屋所有权证》或《不动产权证》，且房屋权属清晰，无抵押或其他债务纠纷、产权争议；
4. 借款人转按揭房屋的价值必须符合我行规定的贷款价值比例要求，且借款人在我行没有违约记录、征信良好；
5. 借款人能提供我行认可的担保，如抵押担保或保证担保等；
6. 借款人符合我行其他规定条件。
二、浦发银行房贷转按揭流程是什么？
1. 借款人向浦发银行提出转按揭申请，并提交相关材料；
2. 浦发银行对借款人的申请进行审核，并做出是否同意转按揭的决定；
3. 如浦发银行同意转按揭，借款人与浦发银行签订转按揭合同；
4. 浦发银行向原贷款银行发出转按揭通知，并办理相关手续；
5. 原贷款银行收到转按揭通知后，向浦发银行出具借款证明；
6. 浦发银行将贷款资金转入原贷款银行，并向借款人发放新的贷款合同。
三、浦发银行房贷转按揭有哪些费用？
1. 房贷转按揭评估费：评估公司的评估费根据评估标的房地产的价值总额的千分之一至千分之二计算；
2. 房贷转按揭担保费：为抵押贷款项目提供抵押担保的，按贷款本金总额的一定比例收取；
3. 房贷转按揭手续费：向借款人收取一定比例的转按揭手续费；
4. 房贷转按揭利息：按浦发银行规定的转按揭贷款利率收取。
四、浦发银行房贷转按揭需要注意什么？
1. 借款人应仔细阅读并理解浦发银行规定的转按揭合同，并根据实际情况选择合适的转按揭方案；
2. 借款人应向浦发银行提供真实的个人信息和经济状况证明，以便浦发银行做出准确的转按揭评估；
3. 借款人应按时偿还转按揭贷款，避免出现逾期还款的情况；
4. 借款人应在转按揭贷款到期前向浦发银行提出结清贷款的申请，避免产生违约金。