## 房贷98万还20年 房贷98万月供多大
### 步骤1：计算每月还款额
* 公式：每月还款额=贷款总额\贷款期限\12
* 贷款总额：98万
* 贷款期限：20年
* 每月还款额=980000\240\12=4083.33元
### 步骤2：确定还款方式
* 等额本息还款：每月还款额固定，本金和利息逐月递减
* 等额本金还款：每月还款额递减，本金减少较快，利息减少较慢
### 步骤3：选择合适的贷款利率
* 贷款利率越低，每月还款额越少，还款负担越轻
* 贷款利率的选择受到多种因素的影响，如借款人的信用评分、贷款金额、贷款期限等
### 步骤4：准备贷款资料
* 身份证复印件
* 户口簿复印件
* 结婚证/离婚证复印件
* 收入证明
* 资产证明
* 房产证复印件
### 步骤5：向银行申请贷款
* 借款人向银行提出贷款申请
* 银行对借款人的信用状况、偿还能力等进行评估
* 银行做出贷款决定
* 借款人和银行签订贷款合同
### 步骤6：按时还款
* 按时还款是借款人最重要的义务
* 逾期还款会产生罚息，影响个人信用记录
* 提前还款可以节省利息支出
### 经验分享
* 选择合适的贷款期限：贷款期限越长，每月还款额越少，但利息支出越多
* 选择合适的还款方式：等额本息还款方式每月还款额固定，相对稳定，适合大多数借款人；等额本金还款方式每月还款额递减，前期还款压力较大，适合收入较高的借款人
* 选择合适的贷款利率：贷款利率越低，每月还款额越少，还款负担越轻
* 按时还款：按时还款是借款人最重要的义务，逾期还款会产生罚息，影响个人信用记录
* 提前还款：提前还款可以节省利息支出，但要根据自己的实际情况考虑，提前还款可能需要支付违约金