## **杭州抵押贷款完全攻略**
### **什么是杭州抵押贷款？**
杭州抵押贷款是以杭州房产作为担保的一种贷款方式，贷款人向借款人发放贷款，借款人以杭州房产作为抵押，在贷款到期后，借款人偿还贷款本息。
### **杭州抵押贷款的优势**
* 贷款额度高：杭州抵押贷款的贷款额度一般为房产评估值的70%-80%，最高可达100%。
* 贷款期限长：杭州抵押贷款的贷款期限一般为10年-30年，最长可达50年。
* 贷款利率低：杭州抵押贷款的贷款利率一般低于其他贷款方式的利率。
* 还款方式灵活：杭州抵押贷款的还款方式有多种，包括等额本息、等额本金、按月付息到期还本等。
### **杭州抵押贷款的条件**
* 借款人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力。
* 借款人具有稳定的职业和收入来源。
* 借款人的信用记录良好，没有不良信用记录。
* 借款人的房产符合抵押贷款的条件。
### **杭州抵押贷款的流程**
* 借款人向银行提交杭州抵押贷款申请。
* 银行对借款人的信用记录、收入来源、房产情况等进行审核。
* 银行对借款人的房产进行评估。
* 银行与借款人签订杭州抵押贷款合同。
* 银行向借款人发放贷款。
* 借款人按时偿还杭州抵押贷款本息。
### **杭州抵押贷款的注意事项**
* 借款人在选择杭州抵押贷款银行时，要选择正规的银行，不要选择非法集资机构。
* 借款人在签订杭州抵押贷款合同时，要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
* 借款人在偿还杭州抵押贷款本息时，要按时足额偿还，避免出现逾期还款的情况。
* 借款人在杭州抵押贷款期间，要维护好自己的信用记录，不要出现不良信用记录。