# 房贷面签完多久办理抵押？#
房贷面签完并不代表放款，银行还需要进行审批、放款等流程，办理抵押过户也是在放款完成后进行。具体多久能办理抵押过户，要根据银行的具体流程和情况而定。
## 办理抵押过户流程 ##
1. 贷款审批：银行收到借款人的贷款申请后，会对借款人的资信情况、抵押物的价值等进行评估，并做出是否批准贷款的决定。
2. 签订借款合同：如果贷款获批，借款人和银行需要签订借款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等内容。
3. 办理抵押登记：借款人和银行需要到不动产登记中心办理抵押登记手续，将抵押物的权属转移给银行。
4. 放款：银行在收到抵押登记证后，会将贷款金额划入借款人的账户。
5. 办理过户手续：借款人收到贷款后，需要到不动产登记中心办理过户手续，将房产的权属转移到自己名下。
## 房贷面签完多久办理抵押过户 ##
一般来说，房贷面签完后，银行会在1-2个工作日内完成贷款审批。如果贷款获批，借款人和银行需要在3个工作日内签订借款合同。办理抵押登记手续需要1-2个工作日，放款需要1-2个工作日。办理过户手续需要1-2个工作日。
因此，房贷面签完后，办理抵押过户的总时间一般需要1-2周。但是，具体时间还要根据银行的具体流程和情况而定。
### 影响房贷面签后办理抵押过户时间的因素 ###
1. 银行的贷款审批速度不同，有的银行贷款审批速度快，有的银行贷款审批速度慢。
2. 借款人的资信情况不同，资信情况好的借款人，银行贷款审批速度会更快。
3. 抵押物的价值不同，抵押物价值高的，银行贷款审批速度会更快。
4. 当地不动产登记中心的工作效率不同，有的不动产登记中心工作效率高，有的不动产登记中心工作效率低。
### 注意事项 ###
1. 借款人在办理抵押过户前，需要仔细阅读借款合同，了解贷款金额、利率、还款期限等内容。
2. 借款人在办理抵押登记手续时，需要携带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证等材料。
3. 借款人在办理过户手续时，需要携带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、借款合同、抵押登记证等材料。
4. 借款人在办理抵押过户手续时，需要缴纳一定的费用，包括抵押登记费、过户费、契税等。