房贷审批函什么时候发
房贷审批函的发放时间，主要取决于借款人提交贷款申请材料的完整性、银行的贷款审批进度、借款人的征信情况等因素。一般情况下，房贷审批函的发放流程包括以下几个步骤：
一、借款人提交贷款申请材料
借款人需要向银行提交个人信息、收入证明、房产信息、担保信息等贷款申请材料。银行会对借款人的资信情况进行初步评估，并决定是否受理贷款申请。
二、银行对借款人进行贷前调查
银行会对借款人的信用记录、收入状况、还款能力等进行调查，以评估借款人的还款风险。
三、银行对借款人进行贷款审批
银行会根据借款人的资信情况、贷款额度、贷款期限、贷款利率等因素，对借款人的贷款申请进行审批。
四、银行发放房贷审批函
如果银行批准借款人的贷款申请，就会向借款人发放房贷审批函。房贷审批函是银行同意向借款人发放贷款的证明，上面会注明贷款金额、贷款期限、贷款利率等信息。
五、借款人与银行签订贷款合同
借款人收到房贷审批函后，需要与银行签订贷款合同。贷款合同是借款人和银行之间关于贷款的法律凭证，里面会约定贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、违约责任等内容。
六、借款人办理贷款手续
借款人在与银行签订贷款合同时，需要向银行支付贷款手续费、抵押登记费、保险费等费用。借款人还需要办理抵押登记手续，并向银行提供抵押权证书。
七、银行发放贷款
银行在收到借款人的贷款手续后，便会将贷款资金划入借款人的账户中。借款人收到贷款资金后，就可以使用贷款资金购买房产了。
一般来说，从借款人提交贷款申请材料到银行发放房贷审批函，大约需要15个工作日左右。具体时间可能因银行的不同而有所差异。
注意事项：
1. 借款人在提交贷款申请材料时，一定要确保材料齐全，以免影响银行的贷款审批进度。
2. 借款人在银行对自己的信用情况进行调查时，一定要如实提供信息，以免影响银行对借款人的资信评级。
3. 借款人在收到房贷审批函后，一定要尽快与银行签订贷款合同，以免耽误贷款发放。
4. 借款人在办理贷款手续时，一定要仔细阅读贷款合同，了解贷款的具体条款，以免在以后的还款过程中出现纠纷。