## **公积金贷款最高可贷额度是多少？**
###1. 公积金贷款额度由多种因素决定
公积金贷款额度是由多种因素决定的，包括**借款人收入、公积金缴存基数、公积金缴存年限、贷款利率**等。其中，借款人收入和公积金缴存基数是影响贷款额度最重要的两个因素。
###2. 公积金贷款额度计算公式
公积金贷款额度计算公式为：**贷款额度=借款人月收入×规定倍数+公积金月缴存额×规定倍数**。规定倍数根据借款人所在地区、公积金缴存年限等因素而有所不同。一般情况下，借款人在公积金缴存地连续缴存公积金满1年，即可按照月收入的10倍申请公积金贷款；连续缴存公积金满2年，即可按照月收入的15倍申请公积金贷款；连续缴存公积金满3年，即可按照月收入的20倍申请公积金贷款。
###3. 公积金贷款额度最高可达100万元
根据现行规定，公积金贷款额度最高可达100万元。不过，对于首次购买普通自住房的借款人，公积金贷款额度最高可达70万元；对于购买第二套普通自住房的借款人，公积金贷款额度最高可达50万元。
###4. 公积金贷款利率低于商业贷款利率
公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，这是因为公积金贷款是由公积金管理中心发放的，而商业贷款是由银行发放的。公积金管理中心是非营利机构，不需要缴纳利息税，因此可以将贷款利率定得更低。
###5. 公积金贷款申请条件相对宽松
公积金贷款的申请条件相对宽松，一般情况下，只要借款人具有本市常住户口、连续缴存公积金满1年以上、具有稳定的职业和收入来源、信用良好，即可申请公积金贷款。
## **总结**
公积金贷款额度是由多种因素决定的，包括借款人收入、公积金缴存基数、公积金缴存年限、贷款利率等。公积金贷款额度最高可达100万元，但对于首次购买普通自住房的借款人，公积金贷款额度最高可达70万元；对于购买第二套普通自住房的借款人，公积金贷款额度最高可达50万元。公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，而且公积金贷款的申请条件相对宽松。