房贷没放款前需要交钱吗？
1. 银行要求
一般情况下，房贷在放款前是不需要交钱的。但是在某些情况下，银行可能会要求借款人先缴纳一定的费用，比如评估费、保险费等。具体需要缴纳的费用，请咨询贷款银行。
2. 首付
首付是指购房者在申请房贷时，需要先缴纳的部分房款，一般为房款的20%至30%。首付可以在房贷放款前缴纳，也可以在房贷放款时缴纳。如果选择在房贷放款前缴纳首付，需要根据贷款合同的要求，将首付款存入指定的账户。
3. 评估费
评估费是指银行在审批房贷时，需要对抵押物进行评估而收取的费用。评估费一般为评估价值的1%至2%，由借款人承担。评估费在房贷放款前缴纳，需要根据贷款合同的要求，将评估费存入指定的账户。
4. 保险费
保险费是指借款人向保险公司缴纳的房屋保险费和人寿保险费。房屋保险费一般为房屋价值的0.1%至0.5%，人寿保险费一般为贷款金额的0.1%至0.5%。保险费在房贷放款前缴纳，需要根据贷款合同的要求，将保险费存入指定的账户。
5. 其他费用
除了首付、评估费、保险费外，借款人可能还需要缴纳其他费用，比如公证费、抵押登记费、印花税等。这些费用一般在房贷放款时缴纳，需要根据贷款合同的要求，将费用缴纳到指定的账户。
6. 注意要点
借款人在缴纳房贷费用时，需要注意以下几点：
仔细阅读贷款合同，了解需要缴纳的费用有哪些，以及缴纳方式和缴纳时间。
在缴纳费用时，一定要根据贷款合同的要求，将费用缴纳到指定的账户。
缴纳费用后，一定要索要收据，以便在需要时提供证明。
如果对缴纳费用有任何疑问，可以咨询贷款银行或保险公司。