房贷差20元算逾期吗

房贷差20元算逾期吗？

房贷差20元是否算逾期，需要根据具体情况进行判断。一般来说，房贷逾期是指借款人未能在约定的还款日及时足额偿还本金和利息，导致贷款产生逾期利息。如果借款人仅少还了20元，且未超过还款宽限期，则不属于逾期还款。但是，如果借款人少还的20元超过了宽限期，或者借款人有其他违约行为，如连续逾期还款两次或以上，则可能被视为逾期还款。

一、什么是房贷逾期？

房贷逾期是指借款人未能在约定的还款日及时足额偿还本金和利息，导致贷款产生逾期利息。逾期利息的计算方式为：逾期利息=逾期本金*逾期天数*逾期利率。逾期利率一般为贷款利率的1.5倍，但具体利率可能因贷款机构不同而有所差异。

二、房贷逾期有什么后果？

房贷逾期可能会导致以下后果：

* 产生逾期利息：借款人需要支付逾期利息，这会增加借款人的还款负担。

* 征信受损：逾期还款记录会被记录在借款人的征信报告中，这可能会影响借款人未来的贷款申请和信用卡申请。

* 面临催收：如果借款人长期逾期不还款，贷款机构可能会采取催收措施，包括但不限于发送催收函、电话催收、上门催收等。

* 房屋被拍卖：如果借款人长期逾期不还款，贷款机构可能会通过法律程序拍卖借款人的房屋，以偿还贷款本息。

三、房贷逾期怎么办？

如果借款人发现自己房贷逾期，应该尽快联系贷款机构，说明情况并协商还款方案。一般来说，贷款机构会提供以下几种还款方案：

* 延长还款期限：借款人可以申请延长还款期限，以减轻每月还款压力。

* 减少月供金额：借款人可以申请减少月供金额，但总利息支出可能会增加。

* 申请还款假期：借款人可以申请还款假期，在一定时间内暂停还款，但需要支付利息。

* 一次性还清：借款人可以一次性偿还全部贷款本息，以避免产生更多逾期利息。

四、如何避免房贷逾期？

为了避免房贷逾期，借款人应该做到以下几点：

* 按时足额还款：借款人应该按时足额偿还房贷，以避免产生逾期利息和征信受损。

* 预留还款资金：借款人应该预留足够的还款资金，以备不时之需。

* 合理安排收支：借款人应该合理安排收支，避免过度消费，以确保有足够的资金偿还房贷。

* 避免频繁更换工作：借款人应该避免频繁更换工作，以确保有稳定的收入来源，以便偿还房贷。