## 房贷等额本息可以改吗
房贷等额本息是指借款人每月以相同的金额偿还贷款本息，其中包括贷款本金和利息。房贷等额本息可否变更为等额本金，取决于借贷合同的规定和银行的政策。
### 房贷等额本息可否变更
**1. 合同约定**
借贷合同中，贷款期限、还款方式，以及贷款利率等条款通常都是固定的。如果借贷合同中规定房贷等额本息不可变更，则借款人在贷款期限内不能申请变更还款方式。
**2. 银行政策**
银行对房贷等额本息的变更有自己的政策规定，这些规定可能因银行不同而有所差异。借款人应咨询贷款银行了解是否可以申请变更还款方式。
**3. 借款人经济情况**
借款人在申请变更还款方式时，银行会对借款人的经济情况进行评估，如果借款人的经济状况不符合贷款银行的变更条件，那么银行可能会拒绝变更申请。
### 房贷等额本息变更手续
如果借贷合同中规定房贷等额本息可变更，借款人需要向贷款银行提出申请，并提供相关材料。申请材料通常包括借款人身份证、户口簿、收入证明、房产证等。银行对借款人提交的材料进行审核，符合条件的申请人，银行会同意变更还款方式。
### 房贷等额本息变更注意事项
借款人在申请房贷等额本息变更时，需要考虑以下几点：
**1. 手续费**
银行可能会对房贷等额本息变更收取手续费，借款人应向银行咨询相关费用。
**2. 影响信用记录**
房贷等额本息变更可能会影响借款人的信用记录。借款人在申请房贷、车贷等其他贷款时，贷款机构可能会参考借款人的信用记录，如果借款人的信用记录存在变更还款方式的情况，贷款机构可能会拒绝贷款申请。
**3. 利率调整**
房贷等额本息变更后，贷款利率可能会发生调整。借款人应与银行协商确定变更后的贷款利率。
### 总结
房贷等额本息是否可以变更，取决于借贷合同的规定、银行的政策和借款人的经济情况。借款人在申请房贷等额本息变更时，应考虑手续费、信用记录和利率调整等因素。