## 房贷没下来会交房吗？
在回答这个问题之前，我们需要先了解一下房贷的办理流程。
**房贷办理流程如下：**
1. 借款人向银行提交贷款申请
2. 银行对借款人的信用情况、还款能力等进行评估
3. 银行对借款人的抵押物进行评估
4. 银行对借款人的贷款申请进行审批
5. 银行与借款人签订借款合同
6. 银行将贷款发放给借款人
银行对房贷申请进行评估时，会考虑以下因素：
1. 借款人的信用情况
2. 借款人的还款能力
3. 借款人的抵押物
4. 贷款的用途
5. 贷款的金额
6. 贷款的期限
如果借款人不满足银行的评估条件，银行有权拒绝借款人的贷款申请。
房贷没下来会交房吗？
答案是：不一定。
如果购房合同中没有约定房贷没下来是否交房，那么开发商有权要求购房人在规定的时间内交房。如果购房人不能在规定的时间内交房，开发商有权解除购房合同，并没收购房人的定金。
如果购房合同中约定房贷没下来不交房，那么开发商不能要求购房人在房贷没下来之前交房。
如果购房合同中没有约定房贷没下来是否交房，购房人可以与开发商协商，延期交房。
购房人在与开发商协商时，可以提供以下证据：
1. 银行的贷款审批通知书
2. 银行的贷款合同
3. 其他可以证明房贷没下来的证据
如果开发商拒绝延期交房，购房人可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
经验分享：
1. 在签订购房合同时，购房人一定要仔细阅读合同中的条款，特别是关于房贷没下来的条款。
2. 如果购房人担心房贷没下来会交不上房，可以与开发商协商，在购房合同中约定房贷没下来不交房。
3. 如果购房人已经与开发商签订了购房合同，但是房贷还没有下来，购房人可以与开发商协商，延期交房。
4. 如果开发商拒绝延期交房，购房人可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。