## 新房贷款是否需要公正？
买房对于大多数人来说是一件重要的事情，尤其是第一次买房的人，可能会遇到很多问题。其中，新房贷款是否需要公证就是很多人关心的问题。
### 一、什么是公正？
公证是国家公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
### 二、新房贷款是否需要公正？
新房贷款是否需要公证，要看具体情况。如果所购房屋是商品房，那么在办理贷款时需要办理公证。
根据我国《商品房销售管理办法》的规定，商品房买卖合同必须经过公证部门公证，方可生效。也就是说，如果所购房屋是商品房，那么在办理贷款时需要办理公证。
### 三、公证的费用是多少？
公证的费用根据不同的公证事项而有所不同。一般来说，新房贷款的公证费在200元左右。
### 四、公证的流程是怎样的？
公证的流程一般如下：
1. 申请公证。当事人持相关材料到公证处提出公证申请。
2. 审查材料。公证员审查当事人提交的材料，并询问有关事项。
3. 制作公证书。公证员根据审查结果，制作公证书。
4. 宣读公证书。公证员向当事人宣读公证书，并询问当事人是否同意公证书的内容。
5. 签署公证书。当事人签署公证书，公证员盖章。
6. 发放公证书。公证员将公证书发放给当事人。
### 五、公证的效力是怎样的？
公证书具有以下效力：
1. 证明效力。公证书对公证事项的真实性、合法性具有证明效力。
2. 执行效力。公证书具有执行效力，当事人可以凭公证书向人民法院申请执行。
3. 证明效力。公证书对公证事项的真实性、合法性具有证明效力。
总之，新房贷款是否需要公证，要看具体情况。如果是商品房，就需要公证，公证费用根据具体事项决定，公证流程需要申请、材料审查、制作、宣读、签署、发放。