**建行抵押贷款到期，后续处理方案**
**一、全面了解贷款到期方案**
1.
**提前还款**
提前还款是最直接的处理方案，借款人可以一次性或分批偿还贷款余额，从而提前结束贷款合同。提前还款需要支付一定的违约金，具体金额视贷款合同而定。
2.
**展期**
展期是指贷款到期后，借款人与银行协商延长贷款期限。展期的具体条件和手续需要向银行咨询，一般需要支付一定的展期费用。
3.
**续贷**
续贷是指贷款到期后，借款人向银行申请新的贷款，以偿还旧贷款。续贷的具体条件和手续需要向银行咨询，一般需要重新评估借款人的资信状况。
4.
**变卖抵押物**
如果借款人无法偿还贷款，银行有权变卖抵押物来偿还贷款。变卖抵押物的具体程序和手续需要向银行咨询，一般需要经过拍卖或变卖等法定程序。
**二、选择最优方案**
在了解了贷款到期方案后，借款人需要根据自己的实际情况选择最优方案。
1.
**经济条件较好的借款人**
如果借款人经济条件较好，有足够的资金偿还贷款，可以选择提前还款或展期。提前还款可以减少利息支出，而展期可以延长贷款期限，减轻还款压力。
2.
**经济条件一般的借款人**
如果借款人经济条件一般，可以选择续贷。续贷可以使借款人重新获得贷款，用于偿还旧贷款，从而避免抵押物被变卖。
3.
**经济条件较差的借款人**
如果借款人经济条件较差，无法偿还贷款，可以选择变卖抵押物。变卖抵押物虽然会造成损失，但可以避免借款人继续背负债务。
**三、谨慎处理贷款到期事宜**
贷款到期事宜关系到借款人的信用记录和经济利益，因此需要谨慎处理。
1.
**认真阅读贷款合同**
在贷款到期前，借款人应认真阅读贷款合同，了解贷款的具体条款，包括贷款本金、利息、期限、还款方式等。
2.
**提前与银行沟通**
如果借款人无法按时偿还贷款，应提前与银行沟通，说明自己的情况，并寻求银行的帮助。银行可能会为借款人提供展期、续贷等解决方案。
3.
**避免抵押物被变卖**
如果借款人无法偿还贷款，应尽量避免抵押物被变卖。抵押物一旦被变卖，借款人将蒙受损失，并且信用记录也会受到影响。