二手房贷款是否限贷？
一、二手房贷款限贷政策
二手房贷款限贷政策是指，对购买二手房的贷款人，银行会根据其首付款比例、贷款利率、贷款期限等因素，对贷款金额进行限制。二手房贷款限贷政策的目的是为了抑制房地产市场过热，防止房价上涨过快。
二、二手房贷款限贷城市
目前，我国有许多城市都出台了二手房贷款限贷政策，其中包括北京、上海、广州、深圳等一线城市，以及杭州、南京、苏州等二线城市。在这些城市，二手房贷款的最高贷款额度一般为房屋评估价的70%至80%，首付款比例则为20%至30%。
三、二手房贷款限贷的影响
二手房贷款限贷政策对房地产市场产生了很大的影响。一方面，二手房贷款限贷政策使二手房的成交量有所下降，房价也出现了小幅下跌。另一方面，二手房贷款限贷政策也使得二手房市场的投资需求有所减少，从而减轻了房地产市场的泡沫风险。
四、二手房贷款限贷的应对策略
如果想要购买二手房，又不希望受到二手房贷款限贷政策的影响，可以采取以下应对策略：
1. 提高首付款比例。二手房贷款限贷政策一般只对贷款金额进行限制，首付款比例不受限制。因此，如果想要购买二手房，可以提高首付款比例，从而减少贷款金额，避开二手房贷款限贷政策的限制。
2. 选择贷款利率较低的银行。二手房贷款限贷政策一般只对贷款金额进行限制，贷款利率不受限制。因此，如果想要购买二手房，可以选择贷款利率较低的银行，从而降低贷款成本。
3. 选择贷款期限较长的银行。二手房贷款限贷政策一般只对贷款金额进行限制，贷款期限不受限制。因此，如果想要购买二手房，可以选择贷款期限较长的银行，从而降低月供压力。
4. 选择二手房交易量较小的城市。二手房贷款限贷政策一般只针对二手房交易量较大的城市。因此，如果想要购买二手房，可以选择二手房交易量较小的城市，从而避开二手房贷款限贷政策的限制。
五、我的看法
我认为，二手房贷款限贷政策是必要的。二手房贷款限贷政策能够抑制房地产市场过热，防止房价上涨过快，减轻房地产市场的泡沫风险。二手房贷款限贷政策有利于房地产市场的健康发展。