按揭多久能贷款？
一、按揭贷款期限
中国人民银行规定，商业性个人住房贷款的贷款期限最长为30年，其中：
借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。
借款人年龄与贷款期限之和超过70年，但借款人年龄不满50周岁的，贷款期限最长为40年。
借款人年龄与贷款期限之和超过70年，但借款人年龄不满40周岁的，贷款期限最长为50年。
一般来说，银行对于不同年龄段的借款人都会设置不同的贷款期限上限，具体的贷款期限需要根据借款人的年龄和信用状况等因素来确定。
二、按揭贷款申请流程
1. 准备贷款资料
借款人需要准备的贷款资料包括：
身份证、户口本、结婚证（或单身证明）
收入证明（工资单、个税证明等）
房产证（或购房合同）
银行流水（近6个月）
征信报告
其他银行要求的资料
具体需要的资料请咨询贷款银行。
2. 提交贷款申请
借款人准备好贷款资料后，就可以向银行提交贷款申请。银行会对借款人的信用状况、收入情况、房产情况等进行评估，并确定贷款额度和贷款利率。
3. 签订贷款合同
银行评估通过后，借款人需要与银行签订贷款合同。贷款合同中会明确约定借款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等内容。
4. 办理抵押登记
借款人需要到房产所在地的房地产交易中心办理抵押登记手续。抵押登记完成后，银行会发放贷款。
5. 开始还款
借款人需要按照贷款合同约定的时间和方式开始还款。还款方式可以是等额本息还款、等额本金还款、一次性还款等。
三、按揭贷款注意事项
选择合适的贷款银行：不同的银行对于借款人的要求和贷款利率不同，借款人应选择一家适合自己的银行。
准备齐全的贷款资料：贷款资料不齐全会影响贷款审批进度，借款人应提前准备好所有需要的资料。
保持良好的信用记录：不良的信用记录会影响借款人的贷款申请，借款人应保持良好的信用记录。
选择合适的还款方式：不同的还款方式有不同的特点，借款人应选择一种适合自己的还款方式。
按时还款：按时还款是借款人的义务，也是维护良好信用记录的基础。借款人应按时还款，避免逾期。