以有理财贷款可以办房贷吗？
有理财贷款是可以办理房贷的，但需要满足一定的条件和要求。具体情况如下：
1. 银行规定
不同银行对于有理财贷款是否可以办理房贷的规定不同。有的银行可能会要求借款人先结清理财贷款，再申请房贷。而有的银行则可能会允许借款人以理财贷款作为抵押物来申请房贷。因此，借款人在申请房贷前一定要先咨询清楚银行的具体规定。
2. 借款人资信情况
借款人的资信情况是银行审批房贷时需要考虑的重要因素。如果借款人的资信良好，收入稳定，信用记录良好，那么即使有理财贷款，也可能获得银行的批准。反之，如果借款人的资信不良，收入不稳定，信用记录不佳，那么即使没有理财贷款，也可能无法获得银行的批准。
3. 理财贷款的类型
理财贷款的类型也会影响到借款人是否可以办理房贷。有的理财贷款是只付利息不还本的，而有的理财贷款是需要按期还本付息的。如果借款人的理财贷款是只付利息不还本的，那么银行可能会认为借款人的还款能力不足，而拒绝发放房贷。而如果借款人的理财贷款是需要按期还本付息的，那么银行可能会认为借款人的还款能力较强，而批准发放房贷。
4. 理财贷款的用途
理财贷款的用途也会影响到借款人是否可以办理房贷。如果借款人的理财贷款是用于投资或消费，那么银行可能会认为借款人的偿还能力不足，而拒绝发放房贷。而如果借款人的理财贷款是用于购买住房，那么银行可能会认为借款人的偿还能力较强，而批准发放房贷。
5. 理财贷款的贷款金额
理财贷款的贷款金额也会影响到借款人是否可以办理房贷。如果借款人的理财贷款金额过大，那么银行可能会认为借款人的还款能力不足，而拒绝发放房贷。反之，如果借款人的理财贷款金额较小，那么银行可能会认为借款人的还款能力较强，而批准发放房贷。
6. 理财贷款的还款记录
借款人的理财贷款的还款记录也会影响到借款人是否可以办理房贷。如果借款人的理财贷款的还款记录良好，那么银行可能会认为借款人的信用良好，而批准发放房贷。反之，如果借款人的理财贷款的还款记录不良，那么银行可能会认为借款人的信用不佳，而拒绝发放房贷。
综上所述，有理财贷款是否可以办理房贷，取决于银行的规定、借款人