## 往年抵押贷多少利率
### 市场利率决定因素
抵押贷款利率是由多种因素决定的，包括：
* **联邦基金利率：** 这是美联储设定短期利率的基准。
* **通货膨胀：** 这是商品和服务价格的总体水平的持续上涨。
* **经济增长：** 这是经济产出的总价值的增加。
* **失业率：** 这是没有工作的人口所占的比例。
* **消费者价格指数 (CPI)：** 这是衡量商品和服务价格的指标。
* **生产者价格指数 (PPI)：** 这是衡量投入成本的指标。
* **房地产市场：** 这是衡量住宅和商业地产供求的指标。
### 历史利率
以下是近年来抵押贷款利率的历史记录：
* **2023 年：** 3.75%
* **2022 年：** 3.94%
* **2021 年：** 2.96%
* **2020 年：** 3.11%
* **2019 年：** 3.94%
* **2018 年：** 4.54%
* **2017 年：** 4.17%
* **2016 年：** 3.65%
* **2015 年：** 3.86%
* **2014 年：** 3.67%
### 未来利率
未来抵押贷款利率很难预测，但专家普遍认为利率将在未来几年内保持低水平。这是因为美联储已表示将保持低利率，直到经济从 COVID-19 大流行中完全复苏。
### 如何获得最佳抵押贷款利率
如果您正在考虑申请抵押贷款，以下是一些获得最佳利率的提示：
* **货比三家：** 在申请贷款之前，比较多家贷款机构的利率。
* **提高您的信用评分：** 信用评分越高，您获得较低利率的可能性就越大。
* **提供较大的首付款：** 首付款越大，您贷款的金额就越小，您将支付的利息就越少。
* **选择较短的贷款期限：** 贷款期限越短，您将支付的利息就越少。
* **考虑固定利率抵押贷款：** 固定利率抵押贷款的利率在整个贷款期限内保持不变，这可以让您在利率上升时免受损失。
### 结论
抵押贷款利率受多种因素影响，包括联邦基金利率、通货膨胀、经济增长、失业率、消费者价格指数、生产者价格指数和房地产市场。未来利率很难预测，但专家普遍认为利率将在未来几年内保持低水平。如果您正在考虑申请抵押贷款，货比三家并提高您的信用评分非常重要。较大的首付款、较短的贷款期限和固定利率抵押贷款也可以帮助您获得更低的利率。