## 离婚后房贷变更贷款人
前不久，我结束了一段为期8年的婚姻。在离婚过程中，最棘手的莫过于房贷问题。因为我们当初买房时使用了组合贷款，首付30%，贷款70%，还款期限20年。虽然每个月都有按时还款，但离婚后如何分割房贷成了一个大难题。
### 1. 协商一致法
离婚后，我们首先尝试协商一致法。因为我们都希望能和平分手，不想把事情闹到法院。所以，我们坐下来谈了谈，商量出了一个还算合理的方案。由我继续还房贷，而前夫则负责支付房贷利息。这样，既保证了房子的归属权，也解决了还贷问题。
### 2. 法院判决法
如果协商一致法行不通，那么只能通过法院判决来解决。这种方法虽然比较麻烦，但也是最保险的。在提起诉讼时，你需要准备以下材料：
结婚证
离婚证
房产证
购房合同
贷款合同
还款凭证
其他相关材料
法院在判决时，会综合考虑以下因素：
婚姻存续期间的收入和支出情况
夫妻双方的负债情况
子女的抚养情况
其他相关因素
根据这些因素，法院会做出公平合理的判决。
### 3. 变更贷款人法
如果双方都同意离婚后继续还房贷，那么可以通过变更贷款人的方式来解决。变更贷款人的手续一般包括以下步骤：
向银行提交申请
银行审核申请
签订变更贷款人协议
办理抵押登记
变更贷款人完成
变更贷款人时，要注意以下几点：
变更贷款人的条件和手续费由银行规定
变更贷款人后，新的贷款人将承担原贷款人的所有权利和义务
变更贷款人后，原贷款人的信用记录不会受到影响
### 4. 建议
最后，我想给那些正在经历离婚的人几点建议：
在离婚前，最好先协商好房贷问题，避免日后发生纠纷。
如果协商不成，可以通过法院判决或变更贷款人的方式来解决。
变更贷款人时，一定要注意相关的条件和手续费。
离婚后，要及时更新自己的个人信息，包括银行卡、信用卡、保险等。
离婚后，要调整好自己的心态，积极面对生活。
离婚是一件痛苦的事情，但只要我们勇敢面对，积极解决，就能重新开始新的生活。