杭州组合贷款算几笔房贷？
### 背景
杭州，作为热门的旅游城市，吸引了大量外来人口前来购房置业。为了满足不同购房者的需求，杭州推出了组合贷款政策，即公积金贷款和商业贷款同时使用的贷款方式。这种贷款方式既可以减轻购房者的还款压力，又可以提高贷款额度。
### 组合贷款的计算
杭州组合贷款的计算方法相对复杂，需要考虑公积金贷款和商业贷款的利率、贷款年限、首付比例等因素。一般来说，公积金贷款的利率较低，但贷款额度有限；而商业贷款的利率较公积金贷款高，但贷款额度不受限制。
### 组合贷款的优缺点
杭州组合贷款既有优点，也有缺点。优点是：
1. 可以减轻购房者的还款压力：由于公积金贷款的利率较低，因此组合贷款的整体利息更低。
2. 可以提高贷款额度：组合贷款可以同时使用公积金贷款和商业贷款，因此贷款额度不受公积金贷款额度的限制。
3. 可以满足不同购房者的需求：组合贷款可以根据购房者的实际需求，选择不同的贷款比例。
缺点是：
1. 审批手续比较复杂：组合贷款需要同时向公积金管理中心和商业银行提交贷款申请，因此审批手续比较复杂，耗时较长。
2. 还款方式比较复杂：组合贷款的还款方式比较复杂，需要同时偿还公积金贷款和商业贷款，因此还款压力较大。
3. 违约成本比较高：组合贷款的违约成本比较高，如果购房者未能及时偿还贷款，将会面临公积金贷款和商业贷款的双重违约责任。
### 结语
杭州组合贷款是一种较为复杂的贷款方式，购房者在选择组合贷款时，需要仔细考虑自身的实际情况，选择适合自己的贷款比例。同时，购房者还需要注意组合贷款的审批手续比较复杂，耗时较长，因此需要提前做好准备。