# 招行房贷存款返还
## 定义
招行房贷存款返还，是指招商银行在发放房屋贷款时，要求借款人同时在招商银行存入一定金额的存款，称为“返还存款”。
## 用途
返还存款主要用于抵消借款人的贷款利息，也可以用于偿还贷款本金。
## 优点
### 降低贷款利息
返还存款可以抵消借款人的贷款利息，从而降低借款人的贷款成本。
### 增加资金流动性
返还存款可以为借款人提供资金流动性，当借款人需要用钱时，可以随时提取返还存款。
## 缺点
### 资金占用
返还存款需要借款人占用一定金额的资金，这可能会影响借款人的其他投资计划。
### 利率较低
返还存款的利率通常较低，因此借款人可能需要支付更高的贷款利息。
## 招行房贷存款返利存款利率介绍
招行房贷存款返利存款利率是指招商银行在发放房屋贷款时，给予借款人一定比例的返利存款利率。返利存款利率通常高于普通存款利率，因此可以为借款人带来更高的存款收益。
### 招行房贷存款返利存款利率的计算公式如下：
返利存款利率=贷款利率×返利比例
其中：
* 贷款利率是指招商银行发放房屋贷款时收取的利率；
* 返利比例是指招商银行给予借款人的返利存款比例。
### 招行房贷存款返利存款利率的示例
例如，假设借款人申请了100万円的房屋贷款，贷款利率为5.6%，返利比例为30%，那么返利存款利率为：
返利存款利率=5.6%×30%=1.68%
也就是说，借款人每年可以获得1.68%的返利存款收益。
## 注意事项
需要注意的是，招商银行房贷存款返还和返利存款利率可能会根据市场情况发生变化，因此借款人在申请房屋贷款时应注意了解最新的相关政策。