按揭贷款有房产证吗？
按揭贷款是指借款人向银行申请贷款，以购买或修建住房，并以所购买或修建的住房作为抵押的一种贷款方式。按揭贷款的期限一般较长，通常为10年、20年或30年。在贷款期限内，借款人需要按期偿还贷款本息。在贷款还清之前，房产证的归属权属于银行。
按揭贷款后房产证归谁？
在按揭贷款期间，房产证的归属权属于银行。在贷款还清之后，银行会将房产证归还给借款人。因此，在按揭贷款期间，借款人虽然拥有房屋的居住权和使用权，但没有房产证的所有权。
需要注意的是，如果借款人在按揭贷款期间违约，那么银行有权收回房产并将其拍卖。因此，借款人在申请按揭贷款之前，一定要仔细阅读贷款合同，了解清楚自己的权利和义务。
按揭贷款注意事项
在申请按揭贷款之前，借款人需要注意以下事项：
借款人的信用记录：银行在审批按揭贷款时，会审查借款人的信用记录。如果借款人有不良的信用记录，那么银行可能会拒绝发放贷款。
借款人的收入情况：银行在审批按揭贷款时，还会审查借款人的收入情况。如果借款人的收入不足以偿还贷款，那么银行可能会拒绝发放贷款。
按揭贷款的金额：借款人申请的按揭贷款金额不能超过房屋的价值。银行在审批按揭贷款时，会对房屋进行评估，以确定房屋的价值。
按揭贷款的期限：按揭贷款的期限一般为10年、20年或30年。借款人可以选择适合自己的贷款期限。
按揭贷款的利率：按揭贷款的利率由银行决定。借款人在申请按揭贷款之前，应该多家比较，选择利率较低的银行。
在申请按揭贷款之后，借款人需要注意以下事项：
按期偿还贷款：借款人必须按期偿还贷款本息。如果借款人逾期还款，那么银行可能会收取罚息。
保持良好的信用记录：在按揭贷款期间，借款人应该保持良好的信用记录。如果借款人的信用记录不良，那么银行可能会收回房产并将其拍卖。
及时缴纳房产税：在按揭贷款期间，借款人需要及时缴纳房产税。如果借款人逾期缴纳房产税，那么银行可能会收取罚款。