房贷面签后迟迟没有动静，原来还有这些原因
房贷面签是银行对借款人进行信用评估和风险控制的重要环节，一般来说，面签通过后，银行就会发放贷款。但是，也有不少借款人反映，面签通过后，迟迟没有动静，这让他们很着急。
那么，房贷面签后迟迟没有动静，究竟是什么原因呢？
1. 银行贷款额度紧张
目前，我国房地产市场调控政策比较严格，银行对房地产贷款的审批也比较谨慎。因此，一些银行的贷款额度可能会比较紧张，导致房贷面签通过后，迟迟不能放款。
2. 借款人信用信息有问题
如果借款人在面签前有逾期还款记录，或者有其他不良信用记录，那么银行可能会对借款人的贷款申请进行更严格的审查，这也会导致房贷放款延迟。
3. 借款人的收入证明或其他材料有问题
如果借款人的收入证明或其他材料有问题，例如收入证明造假、材料不齐全等，那么银行也可能会对借款人的贷款申请进行更严格的审查，这也会导致房贷放款延迟。
4. 房产评估有问题
房产评估是银行发放贷款前必经的程序，如果房产评估结果低于银行的预期，那么银行可能会拒绝发放贷款，或者降低贷款额度，这也会导致房贷放款延迟。
5. 其他原因
除了以上原因之外，还有其他一些原因也可能导致房贷面签通过后，迟迟不能放款，例如银行内部系统问题、银行工作人员疏忽等。这些原因都是比较少见的，但也有可能发生。
那么，如果房贷面签通过后，迟迟没有动静，借款人应该怎么办呢？
1. 及时联系银行
如果房贷面签通过后，迟迟没有动静，借款人应该及时联系银行，询问贷款进度。如果银行工作人员给出的答复是贷款额度紧张，那么借款人可以尝试降低贷款金额，或者选择其他银行办理贷款。
2. 准备充足的材料
如果银行工作人员给出的答复是借款人的信用信息有问题，那么借款人应该及时准备充足的材料，证明自己的信用良好。例如，可以提供银行流水、社保证明、个人征信报告等材料。
3.耐心等待
如果银行工作人员给出的答复是房产评估有问题，那么借款人就只能耐心等待了。一般来说，房产评估需要一周左右的时间，如果超过一周还没有结果，借款人可以再次联系银行，询问评估进展。
总之，房贷面签通过后，迟迟没有动静的原因有很多，借款人应该及时联系银行，询问贷款进度，并根据银行工作人员的答复，准备充足的材料，耐心等待放款。