房贷不满一年还贷中信银行流程
一、还款方式
1. 一次性还款
若借款人手中有充足的资金，可一次性还清房贷。这种还款方式最为简单快捷，省去了计算、对账、扣款等一系列繁琐的流程，还能避免产生利息，是妥善处理房贷的最佳方式。
2. 先息后本
在贷款期限内，借款人先偿还利息，到期一次性偿还本金。适合于短期内资金周转困难、但预计未来收入会大幅增加的人群。
3. 等额本息
每个月偿还的金额相同，其中一部分用于偿还利息，一部分用于偿还本金。本息偿还比例逐月递增，利息偿还比例逐月递减，是一种较为常见的还款方式，适合于收入稳定、有长期还款能力的人群。
4. 等额本金
每个月偿还的本金相同，利息则逐月递减。适合于前期资金压力较大、后期资金压力较小的人群。需要注意的是，由于前期偿还的本金较多，利息减少幅度也较大，因此虽然总利息支出低于等额本息，但前期还款压力会更大。
二、提前还款流程
1. 提前预约
提前还款前，需要先预约。一般提前1~3天即可，可拨打中信银行客服电话进行预约，或携带相关资料前往当地中信银行柜台预约。
2. 准备材料
携带有效身份证件、贷款合同、借款人收入证明、配偶同意书（已婚人士）、房产证等资料前往银行办理手续。
3. 填写申请表
填写《提前还款申请表》，并签字确认。
4. 支付违约金
若房贷不满一年，提前还款需要支付违约金。违约金的计算方式为：剩余贷款本息 сумму × 提前还款违约金比例（一般为0.5%-5%）。
5. 办理还款手续
根据工作人员的指导，通过网银转账或其他方式支付还款金额。还款成功后，工作人员会开具还款证明。
三、注意事项
1. 违约金计算
需要计算一下违约金是否划算。如果违约金较高，可能并不适合提前还款。违约金是由银行收取的，并不是中介费，所以不会被中介公司拿走。
2. 提前还款后的利息
提前还款后，只能享受部分日期的利息。比如申请提前还款是3月1日，而每月还款日是10日，那么3月1日-3月9日的利息仍然需要支付。
3. 提前还款的次数
中信银行的房贷合同中并没有明确规定一年内可以提前还款的次数，但是一般来说，大部分银行一年内只能提前还款一次。
4. 提前还款后利率不变
很多客户担心提前还款后，利率会提高。其实，提前还款后，利率仍然保持不变，只有在银行有明确规定时才会提高利率。