永州公积金能还商贷吗？
永州公积金是可以还商贷的。永州市住房公积金管理中心于2022年10月10日发布了新政策，允许永州公积金缴存人使用公积金提取额还贷商贷。
有部分朋友可能不知道，使用商贷还房贷会涉及到一个手续，也就是公积金提取。公积金提取需要满足一些条件，具体如下：
- 使用公积金贷款购房后，自借款之日起12个月后方可提取住房公积金；
- 因原住房已出售或国家政策不允许个人住房公积金用于偿还贷款，且已向市公积金管理中心提出销户申请，但尚未取得批准，可提取住房公积金；
- 使用住房公积金贷款购房，后改为商业贷款，且已向市公积金管理中心提出销户申请，但尚未取得批准，可提取住房公积金；
- 借款人与抵押权人协商一致，提前结清贷款，可提取住房公积金；
- 借款人死亡或被宣告死亡，且未留有继承人，可提取住房公积金。
###提取公积金还商贷的基本条件
* 永州公积金缴存者与商贷借款人必须一致。也就是说，只能用自己的公积金提取偿还自己的商贷贷款。
* 商贷必须用于购买永州市内的自住住房。
* 申请公积金提取偿还商贷时，商贷贷款必须处于还款状态中，且没有逾期记录。
* 公积金提取金额不得超过商贷贷款本息的50%。
* 申请公积金提取时，公积金账户必须有足够的余额。
###提取公积金还商贷的流程
1. **准备材料。**
- 《住房公积金提取申请表》。
- **本人身份证原件及复印件一张。**
- **商贷贷款合同原件及复印件一张。**
- **借款人近6个月的银行流水（需加盖银行公章）。**
- **商贷贷款发放证明（需加盖银行公章）。**
- **公积金提取还贷授权书（需本人签字）。**
- **还贷卡或存折复印件一张。**
- **其他相关材料（根据具体情况提供）。**
2. **提交材料。**
- 至永州市住房公积金管理中心业务大厅填写《住房公积金提取申请表》，并提交上述材料。
- 工作人员审核材料，确认符合提取条件后，出具《住房公积金提取批准通知书》。
3. **提取公积金。**
- 凭《住房公积金提取批准通知书》、本人身份证原件、借款人银行卡或存折到银行网点办理公积金提取。
- 公积金提取到借款人银行卡或存折后，借款人即可用公积金偿还商贷贷款。
###公积金提取还商贷的注意事项
* 公积金提取有次数限制，一般情况下，公积金缴存不满3年，仅可提取一次；缴存满3不满5年，可提取两次；缴存满5不满10年，可提取三次；缴存满10不满20年，可提取四次；缴存满20年以上，可提取五次。
* 公积金提取有额度限制，一般情况下，每次提取金额不得超过公积金账户余额的10%。
* 公积金提取有时间限制，一般情况下，提取公积金需要提前一个月申请，申请后的一个月内提取。
* 公积金提取需要缴纳提取手续费，手续费标准为提取金额的1%，最低收取5元。