流水有房贷，贷款容易吗？
观点一：流水有房贷，贷款相对容易
首先，拥有稳定的流水和按时偿还房贷记录，证明借款人具有稳定的收入来源和良好的信用记录，这对于贷款机构来说是一个积极的信号。贷款机构更愿意将贷款发放给信用记录良好、具有偿还能力的借款人。
其次，拥有房产作为抵押物，可以降低贷款机构的放贷风险。如果借款人无法偿还贷款，贷款机构可以通过拍卖房产来收回贷款本息。因此，拥有房产作为抵押物，可以提高贷款机构发放贷款的意愿。
最后，拥有房贷，说明借款人已经具有了一定的负债能力。贷款机构会认为，借款人能够同时偿还房贷和新贷款，表明借款人的还款能力较强。因此，拥有房贷，可以在一定程度上提高贷款机构对借款人的信任度，从而增加贷款获批的可能性。
观点二：流水有房贷，贷款也可能不容易
首先，如果借款人的流水较低，可能无法满足贷款机构的贷款要求。贷款机构通常会要求借款人的流水至少是月供的两倍以上，如果借款人的流水较低，则可能无法满足贷款机构的贷款要求。
其次，如果借款人的房贷负债过高，也可能影响贷款机构的贷款决定。贷款机构通常会将借款人的房贷负债与收入进行比较，如果借款人的房贷负债过高，则可能导致其偿还能力下降，从而影响贷款机构的贷款决定。
最后，如果借款人的信用记录不佳，也可能影响贷款机构的贷款决定。贷款机构通常会查询借款人的信用报告，如果借款人的信用报告中有不良记录，则可能导致贷款机构拒绝发放贷款。
综合来看，流水有房贷，贷款是否容易，取决于多种因素，包括借款人的流水、房贷负债、信用记录等。如果借款人的流水较高、房贷负债较低、信用记录良好，则贷款相对容易；如果借款人的流水较低、房贷负债较高、信用记录不佳，则贷款可能不容易。