房贷下来后，还能更改名字吗？
一、房贷下来后，更名的情况
1. 夫妻双方离婚后，一方将房产过户给另一方，并更改房产证上的姓名。
2. 房产继承后，继承人将房产过户到自己的名下，并更改房产证上的姓名。
3. 房产买卖后，买方将房产过户到自己的名下，并更改房产证上的姓名。
4. 法院判决房屋归某一方所有，该方将房产过户到自己的名下，并更改房产证上的姓名。
二、房贷还清后，更名的情况
1. 夫妻双方离婚后，一方将房产过户给另一方，并更改房产证上的姓名。
2. 房产继承后，继承人将房产过户到自己的名下，并更改房产证上的姓名。
3. 房产买卖后，买方将房产过户到自己的名下，并更改房产证上的姓名。
4. 房产赠予后，受赠人将房产过户到自己的名下，并更改房产证上的姓名。
5. 法院判决房屋归某一方所有，该方将房产过户到自己的名下，并更改房产证上的姓名。
三、更名办理流程
1. 准备所需材料：房产证、身份证、户口本、结婚证或离婚证、继承证明或赠与合同、公证材料、契税发票等。
2. 签订更名协议：如果变更姓名涉及到房屋所有权变更，则需要签订房屋买卖合同或赠与合同。
3. 提交申请：到房屋所在地的房地产交易中心提交申请，并缴纳相关费用。
4. 审核通过：房地产交易中心对申请材料进行审核，审核通过后会颁发新的房产证。
四、更名注意事项
1. 更名前，需要先结清房贷。
2. 更名后，新的房产证上只能有一个人的名字。
3. 更名需要缴纳一定的费用，包括契税、登记费、公证费等。
4. 更名后，需要到相关部门办理户口迁移、房屋保险等手续。