##
房贷34万，月息取决于贷款利率和贷款期限。根据2023年最新的贷款利率数据，房贷利率平均在3.8%至4.9%之间。假设您选择贷款期限为30年，且贷款利率为4.5%，那么您的月息将为1499.56元。
##
房贷34万，月息1499.56元，那么您需要每月还款1499.56元本息。在贷款的整个期限内，您需要支付的总利息为179947.28元，总还款额为519947.28元。
##影响房贷月息的因素
1.
贷款利率
贷款利率是影响房贷月息的最主要因素。贷款利率越高，月息就越高。
2.
贷款期限
贷款期限是指您需要偿还贷款的总时间。贷款期限越长，月息就越低。
3.
贷款金额
贷款金额是指您从银行借贷的总金额。贷款金额越大，月息就越高。
4.
信用评分
信用评分是指您在银行的信用记录。信用评分越高，您获得的贷款利率就越低。
##如何降低房贷月息
1.
选择较低的贷款利率
在申请房贷时，您需要货比三家，选择利率较低的银行。
2.
选择较短的贷款期限
如果您能够承受较高的月供，那么可以选择较短的贷款期限。这样可以降低您的总利息支出。
3.
提高信用评分
您可以在日常生活中按时还款，保持良好的信用记录。这样可以提高您的信用评分，并获得更低的贷款利率。
4.
增加首付金额
您可以在申请房贷时增加首付金额。这样可以降低您的贷款金额，进而降低您的月息。
##房贷34万月息1499.56元的还款计划
以下是一个房贷34万，月息1499.56元的还款计划表：
| 还款期数 | 本金（元） | 利息（元） | 月供（元） | 剩余本金（元） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1076.77 | 421.79 | 1499.56 | 339233.23 |
| 2 | 1086.98 | 412.58 | 1499.56 | 338146.25 |
| 3 | 1097.20 | 403.36 | 1499.56 | 337059.05 |
| 4 | 1107.44 | 394.12 | 1499.56 | 335971.61 |
| 5 | 1117.70 | 384.86 | 1499.56 | 334883.91 |
| 6 | 1127.98 | 375.58 | 1499.56 | 333796.93 |
| 7 | 1138.28 | 366.29 | 1499.56 | 332710.65 |
| 8 | 1148.59 | 357.00 | 1499.56 | 331622.06 |
| 9 | 1158.92 | 347.64 | 1499.56 | 330533.14 |
| 10 | 1169.28 | 338.28 | 1499.56 | 329443.86 |
| 11 | 1179.66 | 328.91 | 1499.56 | 328354.20 |
| 12 | 1190.06 | 319.51 | 1499.56 | 327264.14 |
| 13 | 1200.49 | 299.07 | 1499.56 | 326173.65 |
| 14 | 1211.00 | 288.57 | 1499.56 | 325082.65 |
| 15 | 1221.54 | 278.03 | 1499.56 | 323991.11 |
| 16 | 1232.12 | 267.45 | 1499.56 | 322900.00 |
| 17 | 1242.72 | 256.85 | 1499.56 | 321808.28 |
| 18 | 1253.35 | 246.22 | 1499.56 | 320716.94 |
| 19 | 1263.99 | 235.58 | 1499.56 | 319625.95 |
| 20 | 1274.66 | 224.91 | 1499.56 | 318535.29 |
| 21 | 1285.37 | 214.20 | 1499.56 | 317445.92 |
| 22 | 1296.10 | 203.47 | 1499.56 | 316356.82 |
| 23 | 1306.87 | 192.70 | 1499.56 | 315267.96 |
| 24 | 1317.65 | 181.92 | 1499.56 | 314179.31 |
| 25 | 1328.47 | 171.10 | 1499.56 | 313090.84 |
| 26 | 1339.31 | 160.27 | 1499.56 | 312002.53 |
| 27 | 1350.20 | 149.37 | 1499.56 | 310914.43 |
| 28 | 1361.12 | 138.45 | 1499.56 | 309826.55 |
| 29 | 1372.07 | 127.49 | 1499.56 | 308738.89 |
| 30 | 1383.05 | 116.52 | 1499.56 | 307651.44 |
| 31 | 1394.07 | 105.50 | 1499.56 | 306564.25 |
| 32 | 1405.13 | 94.44 | 1499.56 | 305477.28 |
| 33 | 1416.23 | 83.34 | 1499.56 | 304390.55 |
| 34 | 1427.36 | 72.21 | 1499.56 | 303304.03 |
| 35 | 1438.53 | 61.