## 海口公积金还房贷：政策详解
###办理条件
#### 1. 借款人须具有海口市常住户口或在海口市缴纳住房公积金满1年。
#### 2. 借款人及其配偶名下在海口市无其他住房。
#### 3. 借款人的住房贷款已获得银行或其他金融机构批准。
#### 4. 借款人及其配偶的住房公积金账户余额足额支付首付款和每月还款额。
###贷款额度
#### 1. 最高贷款额度为借款人及其配偶住房公积金账户余额的20倍。
#### 2. 对于首次申请住房公积金贷款的借款人，最高贷款额度为借款人及其配偶住房公积金账户余额的30倍。
###贷款期限
#### 1. 最长贷款期限为30年。
#### 2. 对于首次申请住房公积金贷款的借款人，最长贷款期限为40年。
###贷款利率
#### 1. 贷款利率为中国人民银行公布的住房公积金贷款利率。
#### 2. 具体利率水平以中国人民银行公布的利率为准。
###贷款申请流程
1. 借款人携带身份证、户口本、结婚证、住房公积金缴存证明、住房贷款合同、银行流水等资料，到海口市住房公积金管理中心申请贷款。
2. 海口市住房公积金管理中心对借款人的资格进行审查，并对借款人的住房贷款合同进行审核。
3. 借款人通过审查后，与海口市住房公积金管理中心签订贷款合同。
4. 借款人将首付款存入指定的银行账户。
5. 银行将贷款发放给借款人。
6. 借款人每月按时偿还贷款本息。
###注意事项
1. 借款人必须按时偿还贷款本息。
2. 如果借款人逾期偿还贷款，海口市住房公积金管理中心有权追偿贷款本息。
3. 借款人在偿还贷款期间，不得将抵押的住房出售、转让或出租。
4. 如果借款人违反贷款合同的规定，海口市住房公积金管理中心有权提前收回贷款。