经济适用房贷款银行买房流程
1. 申请预购资格
* 申请人需满足以下条件：
* 北京市常住户口
* 家庭年收入低于一定标准
* 家庭成员名下无住房
* 无违规购房记录
* 申请人可通过北京市住房和城乡建设委员会网站或相关部门窗口提出预购资格申请。
2. 摇号选房
* 通过预购资格申请的家庭将参加摇号选房，摇号结果将决定申请人是否获得经适房购买资格。
3. 签订购房合同
* 摇号选房成功后，申请人需与开发商签订购房合同，并支付首付款。
4. 申请贷款
* 购房者可向银行申请经适房贷款。
* 贷款额度一般为购房总价的70%，贷款期限一般为20年。
* 贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行。
5. 银行放款
* 银行审核通过后，将把贷款资金划入开发商账户。
6. 交房
* 开发商将在规定的时间内将房屋交付给购房者。
7. 办理产权证
* 购房者在收到房屋后，需携带相关资料到当地房产管理部门办理产权证。
8. 偿还贷款
* 购房者需按照购房合同约定，按时偿还贷款本息。
注意事项
* 经适房贷款银行买房需要满足一定的条件，如申请人需具有北京市常住户口，家庭年收入需低于一定标准，家庭成员名下无住房等。
* 经适房贷款额度一般为购房总价的70%，贷款期限一般为20年。
* 经适房贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行。
* 经适房购买后，需在规定的时间内办理产权证。
* 经适房购房后，需按时偿还贷款本息。