南宁房贷贷款比例：首套房最高可贷8成，二套房最高可贷7成
近日，南宁市住房和城乡建设局发布《关于调整南宁市商业性个人住房贷款首付比例的通知》，新政规定，首套房贷款最高可贷8成，二套房贷款最高可贷7成。
新政详细内容
1、首套房贷款：
普通住宅：贷款比例最高可达80%，且贷款金额不得超过400万元。
非普通住宅：贷款比例最高可达70%，且贷款金额不得超过200万元。
2、二套房贷款：
普通住宅：贷款比例最高可达70%，且贷款金额不得超过200万元。
非普通住宅：贷款比例最高可达60%，且贷款金额不得超过100万元。
3、新政实施时间：
此次新政自2023年3月1日起执行。
新政影响
新政的出台，对于南宁市房地产市场将产生以下影响：
刺激购房需求：新政降低了首套房和二套房的贷款门槛，这将刺激购房需求，尤其是刚需和改善型购房者的需求。
拉动房地产市场回暖：新政的出台，将拉动南宁市房地产市场回暖，促进房地产市场稳定健康发展。
稳定房价：新政的出台，将稳定南宁市房价，防止房价出现大幅下跌。
总体来看，新政的出台，对于南宁市房地产市场将产生积极影响，将刺激购房需求，拉动房地产市场回暖，稳定房价。
专家观点
对于此次新政的出台，业内专家普遍认为，这是为了稳定南宁市房地产市场，刺激购房需求而采取的一项措施。专家们认为，新政的出台将对南宁市房地产市场产生积极影响，将拉动房地产市场回暖，促进房地产市场稳定健康发展。
专家们还表示，新政的出台，对于购房者来说是一个利好消息。购房者可以利用新政的优惠政策，以更低的首付款购买住房。
此外，专家们还提醒购房者，在购房时一定要量力而行，不要盲目贷款。购房者应根据自己的实际情况，选择合适的贷款额度，避免背上过重的债务。