做房贷贷款要付什么钱 做房贷要交哪些钱

钟逸 34 0

做房贷贷款要付什么钱?

做房贷贷款需要支付的费用主要包括:

贷款本金:借款人向银行借款的金额。

贷款利息:银行向借款人收取的贷款使用费。

贷款手续费:银行向借款人收取的办理贷款的费用,通常包括评估费、担保费、保险费、公证费等。

贷款违约金:借款人提前还款或逾期还款时,银行向借款人收取的违约费用。

贷款管理费:银行向借款人收取的贷款管理费用,通常按贷款金额的一定比例收取。

贷款服务费:银行向借款人收取的贷款服务费用,通常按贷款金额的一定比例收取。

做房贷要交哪些钱?

在申请房贷时,除了要支付上述费用外,借款人还需要支付以下费用:

首付:借款人购买房屋时,需要支付的首付款金额。

房屋评估费:银行委托评估机构对借款人购买的房屋进行评估,评估机构向借款人收取的费用。

担保费:银行要求借款人提供担保时,担保机构向借款人收取的费用。

保险费:借款人购买房屋保险时,保险公司向借款人收取的费用。

公证费:借款人办理贷款手续时,公证机构向借款人收取的费用。

如何减少做房贷贷款的费用?

为了减少做房贷贷款的费用,借款人可以采取以下措施:

选择合适的贷款利率:借款人在申请房贷时,可以货比三家,选择贷款利率较低的银行。

缩短贷款期限:借款人缩短贷款期限,可以减少支付的贷款利息。

选择合适的还款方式:借款人可以选择等额本息还款或等额本金还款方式,不同的还款方式支付的贷款利息不同。

提前还款:借款人提前还款,可以减少支付的贷款利息,但需要注意是否需要支付违约金。

选择合适的贷款机构:借款人可以选择国有银行、股份制银行、城市商业银行等不同的贷款机构,不同贷款机构的贷款利率和费用不同。

总之,做房贷贷款需要支付的费用主要包括贷款本金、贷款利息、贷款手续费、贷款违约金、贷款管理费、贷款服务费等。借款人在申请房贷时,除了要支付这些费用外,还需要支付首付、房屋评估费、担保费、保险费、公证费等费用。借款人可以通过选择合适的贷款利率、缩短贷款期限、选择合适的还款方式、提前还款、选择合适的贷款机构等措施来减少做房贷贷款的费用。