房贷20年利息多大
十年前，我贷了款买了一套房子。如今，已经还了十年了，总共还了4万的利息。我都有点不敢算利息还了多少了，感觉亏大了！
房贷20年总利息往往是本金的2倍，而且前10年的利息会占到总利息的80%。这样听起来是有点吓人的。
毕竟贷款的本质是借钱，借钱就要还利息，这是天经地义的，银行也是要盈利的。而银行的利润来源就是利息。
所以千万不要盲目贷款买房，除了首付和每个月还房贷的钱外，还需要考虑装修、家电、家具、物业费、停车费等。这些都是需要花钱的，一定要量力而行。
很多人可能没有想到房贷利息会这么高，贷款还了一半了，结果利息还了十多万。
算一算本息还款和等额本息的区别
银行房贷是有两种还款方式，本息还款和等额本息，需要自己选择。
选择哪种方式，虽然最终还款金额没有区别，但是对家庭来说，资金的压力是不一样的。
本息还款和等额本息最大的区别是，本息还款方式的每个月还款金额是固定的，而等额本息还款方式每个月还款金额是递减的。
本息还款的前期还款压力大，每个月的还款额中，利息会多一点，本金还的少一点。
等额本息还款起始金额小，随着房贷的偿还，本金会逐渐增多，利息会逐渐减少。
也就是说，选择等额本息，刚开始还款压力会小一点。
最终还款的利息，等额本息肯定是要比本息还款多一点。那为什么还有人选择等额本息呢？
其实很简单，现在生活压力很大，很多家庭都是双职工。刚开始还款的压力，也是最大的，单靠一个人很难还，两个人还贷款，压力会小很多。
如果家庭收入逐渐提高，可以选择提前还款的方式，这样可以省下一笔利息。
不管是那种还款方式，利息都是占大头的，所以贷款买房之前一定要做好规划，千万不要盲目跟风，否则最后吃亏的还是自己。