房贷还清的那些事儿
一、房贷已还清的查询方式
1. 银行柜台查询
携带本人身份证件、贷款合同等资料，前往贷款发放银行的任意一个网点，在工作人员的帮助下查询。
2. 网上银行查询
登录您贷款发放银行的网上银行，在"贷款"或"个人信贷"栏目中查询贷款偿还记录。网上银行通常需要使用银行卡号和密码登录，具体操作方法可参考银行官网或App的操作指南。
3. 电话银行查询
拨打贷款发放银行的客服电话，按照语音提示查询贷款偿还记录。电话银行通常需要输入您的身份证件号码、贷款合同编号等信息，具体操作方法可参考银行官网或App的操作指南。
二、房贷还清后的一些建议
1. 及时注销抵押登记
在您偿还完房贷后，银行会出具贷款结清证明，您需要携带此证明和相关证件，前往不动产登记中心办理抵押登记注销手续。注销抵押登记后，您才能将房产完全属于您的名下。
2. 更改不动产证
在您注销抵押登记后，需要携带不动产登记中心出具的《不动产登记证明》、身份证件等资料，前往不动产登记中心办理房屋权利变更新手续。办理完房屋权利变更登记后，您将获得新的房产证，上面将不再显示抵押信息。
3. 妥善保管贷款结清证明和不动产证
贷款结清证明和不动产证都是重要的法律凭证，您需要妥善保管，以备不时之需。
三、房贷还清后的注意事项
1. 保留还款凭证
在您偿还房贷的过程中，银行会出具还款凭证，您需要妥善保管这些凭证，以备日后查询或作为法律凭证。
2. 贷款合同的销毁
在您偿还完房贷后，银行可能会要求您归还贷款合同，您需要在确认贷款合同已经全部履行后，才可以销毁贷款合同。
3. 不要忘记交纳房产税
即使您已经偿还完房贷，也需要继续缴纳房产税。房产税的征收方式根据不同地区的政策而有所不同，您需要咨询当地税务部门，了解具体的缴纳方式和金额。