房贷最难下的几家银行揭秘
对于准备申请房贷的人来说，了解哪些银行最难下房贷尤为重要。这样可以避免一些不必要的申请流程，提高房贷申请的成功率。
一、工商银行
工商银行是国内最大的银行之一，也是房贷业务的主力军。但工商银行的房贷申请难度相对较高，主要体现在以下几个方面：
征信要求严格：工商银行对借款人的征信要求非常严格，一旦征信报告上有任何不良记录，几乎很难申请到房贷。
收入证明要求高：工商银行对借款人的收入证明要求也比较高，一般要求借款人提供近半年的工资流水或税单，而且收入必须是稳定的。
负债率要求低：工商银行对借款人的负债率要求也比较低，一般要求借款人的负债率不得超过50%。
二、建设银行
建设银行是国内第二大银行，房贷业务也是其主要业务之一。但建设银行的房贷申请难度也相对较高，主要体现在以下几个方面：
房龄要求较长：建设银行对抵押房产的房龄要求较长，一般要求抵押房产的房龄不得超过20年。
房产价值要求高：建设银行对抵押房产的价值要求也比较高，一般要求抵押房产的价值不得低于银行评估价值的70%。
贷款额度要求低：建设银行对房贷的贷款额度要求也比较低，一般要求房贷的贷款额度不得超过抵押房产价值的70%。
三、招商银行
招商银行是一家以零售业务为主的银行，房贷业务也是其主要业务之一。但招商银行的房贷申请难度也相对较高，主要体现在以下几个方面：
信用评分要求高：招商银行对借款人的信用评分要求比较高，一般要求借款人的信用评分不得低于700分。
职业要求严格：招商银行对借款人的职业要求也比较严格，一般要求借款人从事稳定的职业，且收入稳定。
学历要求高：招商银行对借款人的学历要求也比较高，一般要求借款人具有大专以上学历。
四、民生银行
民生银行是一家以中小企业业务为主的银行，房贷业务也是其主要业务之一。但民生银行的房贷申请难度也相对较高，主要体现在以下几个方面：
年龄要求严格：民生银行对借款人的年龄要求比较严格，一般要求借款人的年龄在22周岁至60周岁之间。
婚姻状况要求严格：民生银行对借款人的婚姻状况要求也比较严格，一般要求借款人为已婚人士，或者具有稳定的同居关系。
居住地要求严格：民生银行对借款人的居住地要求也比较严格，一般要求借款人在贷款地具有稳定的居住地，且居住地与工作地一致。
五、广发银行
广发银行是一家以信用卡业务为主的银行，房贷业务并不是其主要业务之一。但广发银行的房贷申请难度也相对较高，主要体现在以下几个方面：
贷款额度要求低：广发银行对房贷的贷款额度要求比较低，一般要求房贷的贷款额度不得超过抵押房产价值的50%。
贷款期限要求短：广发银行对房贷的贷款期限要求也比较短，一般要求房贷的贷款期限不得超过20年。
利率要求高：广发银行对房贷的利率要求也比较高，一般要求房贷的利率不得低于基准利率。
总结
以上便是房贷最难下的几家银行，申请人应根据自身情况，选择适合自己的银行进行房贷申请，以提高房贷申请的成功率。