# 有房贷能开无房产证明吗？#
情况与方式
无住房贷款且无住房条件者，可以开具无房产证明；有住房贷款且无住房条件者，不能开具无房产证明。
注意事项：
1、开具无房产证明需要提供相关材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、住房贷款合同等。
2、开具无房产证明需要到当地房管部门办理，办理时间一般为7个工作日。
3、开具无房产证明后，需要妥善保管，避免丢失或损坏。
替代证明材料：
1、住房租赁合同
2、单位出具的住房情况证明
3、户口本中住房情况的记载
4、其他能够证明无住房的材料
办理流程
1. 申请人准备相关材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、住房贷款合同等。
2. 到当地房管部门办理，办理时间一般为7个工作日。
3. 领取无房产证明。
所需材料
1. 身份证
2. 户口本
3. 婚姻证明
4. 收入证明
5. 住房贷款合同
办理时间
一般为7个工作日
开具机关
当地房管部门
注意事项
1. 开具无房产证明需要提供相关材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、住房贷款合同等。
2. 开具无房产证明需要到当地房管部门办理，办理时间一般为7个工作日。
3. 开具无房产证明后，需要妥善保管，避免丢失或损坏。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：“城市房地产管理部门应当建立健全房地产登记制度，对城市房地产实行统一登记。城市房地产的权属证书，由城市房地产管理部门颁发。”
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定：“城市房地产权属证书是证明城市房地产权属的法律凭证。城市房地产权属证书记载的有关权利人、房地产坐落、面积、用途等事项，应当与房地产登记薄一致。”