荆门买房公积金贷款攻略
什么是荆门买房公积金贷款？
荆门市住房公积金管理中心为缴存人购买自住住房提供的贷款金融服务，是指缴存住房公积金的职工，在购买、建造、修缮住房时,凭其住房公积金账户及有关资料向公积金中心申请，由中心按照规定的条件和程序，向职工发放住房公积金专项贷款。
荆门买房公积金贷款条件
* 缴存住房公积金的职工，且缴存住房公积金已满一年，且连续缴存6个月。
* 具有购房资格，且符合荆门住房公积金贷款管理规定的其他条件。
* 有稳定的经济收入，具有偿还贷款本息的能力。
* 贷款申请时，贷款人年龄一般不超过65周岁（非荆门户籍，年龄要求不超过55周岁）。
荆门买房公积金贷款额度
* 原贷款余额未结清，二次以个人名义申请公积金贷款，最高贷款额度不超过24万元
* 首次以个人名义申请公积金贷款，最高贷款额度不超过48万元（夫妻可以共同申请，最高贷款额度不超过80万元）
荆门买房公积金贷款利率
* 5年（含）以下，年利率为2.6%；
* 5年以上，年利率为3.1%。
荆门买房公积金贷款办理流程
1. 职工向住房公积金管理中心申请贷款。
2. 住房公积金管理中心对职工的贷款资格进行审查。
3. 符合贷款条件的职工，由住房公积金管理中心发放贷款证明。
4. 职工持贷款证明到指定的银行办理贷款手续。
5. 银行发放贷款后，将贷款划入职工的住房公积金账户。
6. 职工按月偿还贷款本息。
荆门买房公积金贷款注意事项
1. 职工在办理贷款前，应认真阅读住房公积金管理中心的贷款管理规定，了解贷款的有关条件和要求。
2. 职工在办理贷款时，应向住房公积金管理中心提供真实、准确的个人资料和相关资料。
3. 职工在贷款期间，应按月偿还贷款本息。
4. 职工在贷款期间，不得擅自改变住房的使用性质。
5. 职工在贷款期间，如发生逾期还款，将承担相应的违约责任。