抵押贷款未还完公积金 抵押贷款未还完公积金能提取吗

钟逸 37 0

抵押贷款未还完公积金能提取吗

抵押贷款未还完,公积金能否提取需要根据具体情况而定。一般情况下,公积金不能提取。但在某些特殊情况下,是可以提取的,如:还贷困难、偿还房贷时出现了连续6个月以上超过10%的月供未还、连续3个月出现90天以上逾期的,可以将公积金提取出来进行偿还。不过通常情况下,公积金在抵押贷款结清之前,不能提取。另外,不同地区的政策可能会有所不同,因此,想要知道抵押贷款未还完公积金能不能提取,最好咨询当地公积金管理中心。

抵押贷款未还完公积金提取的条件

如果想在抵押贷款未还完的情况下提取公积金,需要满足以下的条件:

已清偿贷款本息的,且已归还住房公积金贷款的。

未结清贷款的,因房屋买卖、赠与、继承等原因,引起住房公积金缴存职工名下住房权属转移的,在结清住房公积金贷款全部本息后,可将住房公积金账户内剩余的存储余额全部提取出来。

未结清贷款本息的,在借款人死亡或完全丧失劳动能力,不能继续偿还住房公积金贷款的,经办机构可将借款人住房公积金账户内(扣除住房公积金贷款本息及其他应扣款项后的)剩余存储余额,拨付给借款人继承人或经办机构指定的其家属,住房公积金账户予以关闭。

因房屋拆迁需解押的,如果职工购买的商品住房发生拆迁,其账户内的公积金也可以提取。

抵押贷款未还完公积金提取的注意事项

在抵押贷款未还完的情况下提取公积金,需要注意一下几点:

仅仅是可以申请提取,并不代表公积金管理中心一定会批准提取申请。

提取公积金后,需要及时偿还剩余的贷款本息。

如果公积金账户内余额不足以偿还剩余的贷款本息,则需要通过其他方式偿还。

如果是用公积金来偿还抵押贷款,那么公积金账户中的钱在3-5个工作日内会到账,之后就可以用公积金账户中的钱来还贷。

抵押贷款未还完公积金提取相关问题解答

1. 抵押贷款未还完,公积金提取后,贷款还能正常还吗?

可以。公积金提取后,贷款仍然需要正常偿还。公积金提取与贷款还款是两回事,提取公积金并不会影响贷款的正常还款。如果不能正常还款,则会影响个人信用,严重的还会被列入黑名单。

2. 抵押贷款未还完,公积金提取后,如何还贷款?

公积金提取后,如果不能使用公积金还贷款,则需要使用其他方式偿还贷款。常用的还款方式包括:

以现金偿还贷款

使用商业贷款偿还贷款

申请延期还款或减免利息

3. 抵押贷款未还完,公积金提取后,贷款利率会变动吗?

不会。抵押贷款利率是固定的,与公积金提取无关。公积金提取后,贷款利率不会发生变化.