房贷存款两无，如何买房？
前言
买房，是人生中的大事之一，更是许多人梦寐以求的愿望。然而，对于没有房贷也没有存款的人来说，买房似乎是一件遥不可及的事情。但其实，只要掌握正确的方法，房贷存款两无的人也是可以买房的。
一、了解自己的财务状况
在买房之前，首先要了解自己的财务状况。包括自己的收入、支出、负债等。这样才能明确自己有多少能力买房，以及能够承受多大的月供。
二、攒首付款
买房的首付款一般为房价的20%-30%。对于没有存款的人来说，攒首付款是一件比较困难的事情。但可以采取以下几种方法：
1. **开源节流：**减少不必要的开支，增加自己的收入。
2. **理财投资：**将闲钱进行理财投资，以获得更高的收益。
3. **向亲友借款：**如果亲友有闲钱，可以向他们借款付首付。
三、选择合适的贷款方式
对于没有房贷也没有存款的人来说，可以选择以下几种贷款方式：
1. **公积金贷款：**公积金贷款的利率较低，且贷款额度较高，是比较划算的贷款方式。
2. **商业贷款：**商业贷款的利率较高，但贷款额度不受限制。
3. **组合贷款：**组合贷款是指公积金贷款和商业贷款相结合的贷款方式，既可以享受公积金贷款的低利率，又可以获得更高的贷款额度。
四、选择合适的房屋
在选择房屋时，要考虑以下几个因素：
1. **地段：**房屋的地段很重要，地段好的房屋升值潜力较大。
2. **配套设施：**房屋的配套设施也很重要，包括交通、教育、医疗等。
3. **房屋状况：**房屋的状况要仔细检查，包括房屋的结构、装修等。
五、签署合同
在选择好房屋之后，就要与开发商或卖方签署合同。合同中要明确房屋的价格、付款方式、交房时间等。
六、办理贷款
在签署合同之后，就要向银行申请贷款。银行会根据借款人的财务状况、房屋情况等因素，决定是否发放贷款。
七、还贷
在贷款发放之后，就要开始还贷了。还贷的方式有等额本息还款和等额本金还款两种。等额本息还款的月供比较稳定，等额本金还款的月供前期较多，后期较少。
结语
房贷存款两无，买房虽然有困难，但并非不可能。只要掌握正确的方法，也可以顺利买到房。