## 房贷预约还款5万划算吗？
房贷预约还款是指借款人在贷款合同规定的还款日之前，向银行提出提前还款申请，并约定提前还款的具体金额和日期。银行在收到借款人的预约还款申请后，会根据借款人的实际情况进行审核，并通知借款人预约还款是否成功。
房贷预约还款5万是否划算，要根据借款人的实际情况和贷款合同的具体约定来判断。
一、借款人的实际情况
如果借款人有足够的闲置资金，并且不急于使用这笔资金，那么预约还款5万是划算的。因为预约还款可以减少借款人的利息支出，从而节省一笔钱。
如果借款人没有足够的闲置资金，或者急于使用这笔资金，那么预约还款5万就不划算了。因为预约还款需要支付一定的违约金，这笔违约金可能会比节省的利息还要多。
二、贷款合同的具体约定
借款人在预约还款之前，需要仔细阅读贷款合同的具体约定。有些贷款合同规定，借款人提前还款需要支付违约金。违约金的金额一般是提前还款金额的1%到3%。
如果贷款合同规定了违约金，那么借款人在预约还款之前，需要计算一下违约金的金额和节省的利息金额，比较一下哪个金额更大。如果违约金的金额大于节省的利息金额，那么预约还款就不划算了。
如果贷款合同没有规定违约金，那么借款人预约还款5万是划算的。因为预约还款可以减少借款人的利息支出，从而节省一笔钱。
### 贷款利率
如果是浮动利率贷款，近期市场利率处于下降通道，提前还贷可以锁定更低利率，节省利息；但如果市场利率处于上升通道，提前还贷反而会带来损失。
### 提前还款限制
有的房贷合同会对提前还款次数、还款比例或金额、时间间隔等设定限制。如若提前还款次数、金额太多，会收取一定违约金。还需了解是否需要提前预约，并可能收取预约费。
### 未来资金需求
提前还贷需要动用比较大的一笔资金，需考虑是否影响个人或家庭的正常生活及其他重要支出。若未来存在大额资金需求（如孩子教育、购车、置换房产等），需根据自身经济状况衡量。
### 预约还5万可节省多少钱？
假如你贷款的金额是100万元，贷款期限是30年，贷款利率是4.9%（等额本息还款），那么你的月供是5753.72元。如果你预约还款5万元，那么你的月供将减少至5251.58元。也就是说，你每个月可以节省502.14元。
在30年内，你总共可以节省119513.28元利息。扣除提前还款违约金（假设是提前还款金额的1%），你还可以节省94561.98元。
因此，如果你有足够的闲置资金，并且不急于使用这笔资金，那么预约还款5万元是划算的。你可以节省一笔钱，减轻还款负担。