离婚后银行房贷如何退出？
一、离婚后退出银行房贷的方式
1. **协议解除抵押**
离婚时，夫妻双方可以协商一致，解除抵押。这种方式比较简单，只需要双方到公证处办理公证手续即可。
2. **法院判决解除抵押**
如果夫妻双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院判决解除抵押。这种方式比较复杂，需要花费较长的时间和精力。
3. **偿还贷款解除抵押**
夫妻双方也可以选择偿还贷款，解除抵押。这种方式比较直接，但需要花费较多的资金。
二、选择离婚退出银行房贷方式时需要注意的事项
1. **考虑自己的经济情况**
在选择离婚退出银行房贷方式时，需要考虑自己的经济情况。如果经济条件较好，可以选择偿还贷款解除抵押。如果经济条件较差，可以选择协议解除抵押或法院判决解除抵押。
2. **考虑对方的经济情况**
在选择离婚退出银行房贷方式时，也需要考虑对方的经济情况。如果对方经济条件较好，可以选择让对方偿还贷款解除抵押。如果对方经济条件较差，可以选择协议解除抵押或法院判决解除抵押。
3. **考虑房屋的情况**
在选择离婚退出银行房贷方式时，还需要考虑房屋的情况。如果房屋价值较高，可以选择偿还贷款解除抵押或协议解除抵押。如果房屋价值较低，可以选择法院判决解除抵押。
三、离婚后退出银行房贷的注意事项
1. **及时办理手续**
在离婚后，需要及时办理退出银行房贷的手续。否则，可能会影响到自己的征信记录。
2. **做好税务筹划**
在离婚后退出银行房贷时，需要做好税务筹划。否则，可能会缴纳较多的税款。
3. **注意房屋的产权问题**
在离婚后退出银行房贷时，需要注意房屋的产权问题。否则，可能会影响到房屋的后续处置。