典当和抵押的区别
1. 定义
典当是借款人将个人物品质押给当铺，并支付一定利息，然后在一定期限内赎回物品的借贷方式。抵押是借款人将不动产抵押给银行，并支付一定利息，然后在一定期限内偿还贷款的借贷方式。
2. 适用范围
典当的适用范围很广，几乎所有个人物品都可以典当，包括黄金、珠宝、手表、手机、相机、电脑等。抵押的适用范围相对较窄，一般只包括不动产，如房屋、土地等。
3. 借款金额
典当的借款金额通常较小，一般不超过物品价值的70%。抵押的借款金额通常较大，一般可达到房屋价值的80%甚至更高。
4. 借款期限
典当的借款期限通常较短，一般为1个月至1年。抵押的借款期限通常较长，一般为10年至30年。
5. 利息
典当的利息通常较高，一般为月息2%至5%。抵押的利息通常较低，一般为年息5%至8%。
6. 风险
典当的风险相对较低，借款人只需要在期限内支付利息和赎回费用即可。抵押的风险相对较高，如果借款人无法按时偿还贷款，银行有权拍卖抵押物以清偿贷款。
典当和抵押的流程
典当
1. 选择一家正规的当铺。
2. 将物品交给当铺工作人员评估。
3. 协商典当价格和利息。
4. 签订典当合同。
5. 支付利息和手续费。
6. 将当票保存好。
抵押
1. 选择一家正规的银行。
2. 提交贷款申请。
3. 银行对申请人进行资信调查。
4. 银行对抵押物进行评估。
5. 协商抵押贷款金额和利息。
6. 签订抵押贷款合同。
7. 抵押物过户至银行名下。
8. 银行发放贷款。
典当和抵押的注意事项
典当
2. 评估好物品价值，避免典当价格过低。
3. 协商好利息和期限，避免利息过高或期限过短。
4. 保管好当票，逾期赎回物品可能会被当铺变卖。
抵押
2. 了解清楚贷款利率和还款方式，避免出现违约。
3. 评估好抵押物的价值，避免抵押贷款金额过高。
4. 保留好房产证和抵押贷款合同，以便赎回房产。